تاريخ النشر 05/06/2026 · تاريخ آخر فحص 15/08/2026
| النوع | شقة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 70 m² |
| غرفة | 2 |
|---|
| غرف نوم | 1 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| سعر البيع | 398.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 5,726.62 €/m² |
| عمولة | 2,5% (2,50 % Käuferprovision inkl. MwSt.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتوفّر الشقة الواقعة في الطابق العلوي، على مساحة تقارب 69,5 م²، توزيعاً ع modernياً ومدروساً جيداً للغرف. وتشكل منطقة المعيشة وتناول الطعام والطهي المفتوحة، بمساحة تبلغ نحو 34,8 م²، قلب الشقة، وتضمن بفضل حجمها واتجاهها إحساساً سكنياً مشرقاً وواسعاً. ويكتمل المخطط بغرفة نوم، وحمام، ومرحاض منفصل، إضافةً إلى ممر عملي يوفر مساحات جيدة لوضع الأثاث.
يمكن الوصول مباشرةً إلى التراس الكبير على السطح، وهو يوسّع مساحة المعيشة بشكل مثالي إلى الخارج.
يقع المبنى حالياً في مرحلة التشطيبات النهائية. ويتم تشييده بطريقة البناء الصلب باستخدام طوب عالي العزل الحراري، ويحقق بفضل عزل المبنى والمضخة الحرارية للهواء/الماء فئة كفاءة الطاقة A+، مع احتياج نهائي منخفض جداً للطاقة يبلغ 24,8 kWh/(m²a).
بصفتكم مشترين، لديكم إمكانية الاختيار بحرية من بين أغطية الأرضيات، والبلاط، والتجهيزات، وبعض تفاصيل التجهيز. كما يمكن مراعاة تعديلات بسيطة على المخطط، ما دامت لا تؤدي إلى تكاليف إضافية ويسمح تقدم أعمال البناء بذلك.
الموقع هادئ، ومنطقة مرور هادئة، ومع ذلك يتمتع بارتباط مثالي بنوي-أولم، وأولم، ومرافق التسوق، والأطباء، والصيدليات، والمدارس، ووسائل النقل العام، إضافةً إلى خيارات الترفيه مثل فريدريشاو وبحيرة بفول.
بالإضافة إلى موقف سيارات: 9.000 €
الانتهاء: بداية عام 2026
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
