Bengel - gemeente tussen Eifel en Moezel - gemoderniseerde rijtjeswoning in randligging, ook geschikt als vakantiewoning

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Deze grotendeels gerenoveerde resp. gemoderniseerde tussenwoning bevindt zich aan de rustige dorpsrand van Bengel.
Het kleine juweel van aan de Moezel typische bouwstijl werd omstreeks 1900 in massieve leisteen- en breuksteenbouw opgetrokken en overtuigt door zijn historische karakter evenals de zorgvuldig behouden voor- en zijgevels. De zichtbare breuksteenoppervlakken en vakwerkdelen geven het huis een bijzondere uitstraling en weerspiegelen de typische bouwstijl van die tijd. De dikke natuurstenen muren zorgen voor een aangenaam binnenklimaat – koel in de zomer en behaaglijk in de wintermaanden.
Het huis biedt met kelder, begane grond, bovenverdieping en uitgebouwde zolder volop ruimte. De woonoppervlakte bedraagt ca. 105 m², aangevuld met ca. 80 m² gebruiksoppervlakte.

Bijzonderheden:
• historische breuksteengevel in zeer goede staat
• grotendeels gerenoveerd resp. gemoderniseerd
• volledig onderkelderd
• rustige ligging aan de dorpsrand
• flexibel bruikbare aanbouw aan de achterzijde (bijv. als atelier, werkruimte, hobbyruimte)
• extra groot tuinperceel tegenover het huis met oude fruitbomenbestand

Buitenruimte:
Voor het gebouw bevindt zich een kleine tuin, die indien gewenst kan worden omgevormd tot parkeerplaatsen voor personenauto's. Verdere parkeermogelijkheden bestaan langs de dorpsstraat.
De oprit dient als toegang tot het achtergelegen buurgebouw. Van hieruit bereikt men de ingang van het huis, de kelder evenals de kleine aanbouw. Deze wordt momenteel als gereedschapsschuur gebruikt, maar biedt veelzijdige andere gebruiksmogelijkheden.
Het gebouw is volledig onderkelderd; de kelder bestaat uit een grote, open ruimte en is ideaal als opslag- of werkplaatsruimte.

Bijzonder hoogtepunt

Aan de overzijde van de straat behoort een ca. 500 m² grote groenstrook met oude fruitbomen tot het perceel. Deze kan als extra tuin worden gebruikt en biedt veelzijdige mogelijkheden – van fruit- en groenteteelt tot natuurgerichte vrijetijdsbesteding.

Location