| Tipo di | Casa di mezzaterrazza |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 105 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 6 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 668 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 145.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.380,95 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta casa a schiera centrale, in gran parte risanata o ammodernata, si trova nella tranquilla periferia del paese di Bengel.
Questo gioiello della tipica architettura della Mosella fu costruito intorno al 1900 con muratura massiccia in pietra di ardesia e convince per il suo carattere storico e per le facciate anteriori e laterali accuratamente conservate. Le superfici in pietra a vista e gli elementi a graticcio conferiscono alla casa un fascino particolare e riflettono lo stile costruttivo tipico dell'epoca. Le spesse pareti in pietra naturale garantiscono un clima abitativo piacevole: fresco d'estate e confortevole nei mesi invernali.
La casa offre ampio spazio con cantina, piano terra, piano superiore e mansarda abitabile. La superficie abitabile è di circa 105 m², integrata da circa 80 m² di superficie utile.
Particolarità:
• facciata storica in pietra di cava in ottime condizioni
• in gran parte risanata o ammodernata
• completamente interrata
• posizione tranquilla ai margini del paese
• ampliamento sul retro utilizzabile in modo flessibile (ad es. come atelier, studio o sala hobby)
• ulteriore ampia area giardino di fronte alla casa con vecchi alberi da frutto
Area esterna:
Davanti all'edificio si trova un piccolo giardino che, se necessario, può essere trasformato in posti auto. Ulteriori possibilità di parcheggio sono disponibili lungo la strada del paese.
L'accesso al cortile funge da passaggio per l'edificio vicino sul retro. Da qui si raggiungono l'ingresso della casa, la cantina e il piccolo ampliamento. Attualmente quest'ultimo viene utilizzato come ripostiglio per gli attrezzi, ma offre numerose altre possibilità d'uso.
L'edificio è completamente interrato; la cantina è composta da un ampio ambiente aperto ed è ideale come spazio di stoccaggio o laboratorio.
Punto di particolare rilievo
Sul lato opposto della strada, una superficie verde di circa 500 m² con vecchi alberi da frutto fa parte della proprietà. Può essere utilizzata come giardino aggiuntivo e offre molteplici possibilità, dalla coltivazione di frutta e verdura fino ad attività ricreative a contatto con la natura.
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