Bengel - commune entre l’Eifel et la Moselle - maison mitoyenne intermédiaire modernisée en lisière, convient aussi comme bien de vacances

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About this dream house

Property Description

Cette maison mitoyenne intermédiaire, en grande partie assainie et modernisée, se situe au calme en bordure du village de Bengel.
Ce petit bijou de construction typique de la Moselle a été édifié vers 1900 en maçonnerie massive en moellons de schiste et séduit par son caractère historique ainsi que par les façades avant et latérales soigneusement conservées. Les surfaces apparentes en moellons et les parties en colombage confèrent à la maison une aura particulière et reflètent le mode de construction typique de l’époque. Les épais murs en pierre naturelle assurent un climat intérieur agréable – frais en été et confortable pendant les mois d’hiver.
La maison offre, avec cave, rez-de-chaussée, étage et combles aménagés, beaucoup d’espace. La surface habitable est d’env. 105 m², complétée par env. 80 m² de surface utile.

Particularités :
• façade historique en moellons en très bon état
• en grande partie assainie et modernisée
• entièrement sous-solée
• situation calme en bordure du village
• annexe à l’arrière à usage flexible (p. ex. comme atelier, pièce de travail, salle de loisirs)
• grand espace de jardin supplémentaire en face de la maison avec anciens arbres fruitiers

Extérieur :
Devant le bâtiment se trouve un petit jardin qui peut, si nécessaire, être réaménagé en places de stationnement pour voitures. D’autres possibilités de stationnement existent le long de la rue du village.
L’accès à la cour sert d’entrée vers le bâtiment voisin à l’arrière. De là, on accède à l’entrée de la maison, à la cave ainsi qu’à la petite annexe. Celle-ci est actuellement utilisée comme abri de jardin, mais offre de multiples autres possibilités d’utilisation.
Le bâtiment est entièrement sous-solé ; la cave se compose d’une grande pièce ouverte et convient idéalement comme espace de stockage ou atelier.

Point fort particulier

De l’autre côté de la rue, une surface verte d’env. 500 m² avec de vieux arbres fruitiers appartient à la propriété. Elle peut être utilisée comme jardin supplémentaire et offre de nombreuses possibilités – de la culture de fruits et légumes aux loisirs au plus près de la nature.

Location