Kantoor + werkplaats/opslag: 86 m² met eigen ingang & 2 parkeerplaatsen

Information

Rent & Utilities

About this dream industry property

Property Description

86 m² bedrijfsruimte met eigen ingang en 2 parkeerplaatsen – kantoor, werkplaats en opslag onder één dak

Deze unit combineert wat men anders afzonderlijk moet huren: een lichte, representatieve kantoorruimte en een robuuste hal- respectievelijk werkplaatsruimte – direct met elkaar verbonden, gelijkvloers en met een eigen toegang van buitenaf. In totaal 85,64 m², verdeeld over twee ruimtes van 44,70 m² en 40,94 m².

Het kantoorgedeelte heeft hoge plafonds en is kamerhoog beglaasd: veel daglicht, een open staalconstructie onder het plafond, loftkarakter. Laminaatvloer, verticale jaloezieën en rondom aangebrachte installatiekanalen met talrijke stopcontacten – werkplekken kunnen vrij worden ingedeeld. Een eigen deur leidt rechtstreeks naar het groen.

Het hal- en werkplaatsgedeelte is ingericht op werkzaamheden: slijtvaste industriële vloer, hoge plafonds, wandinstallatielijst met een hoge dichtheid aan stopcontacten en een eigen wateraansluiting met handwasbak. Een glazen scheidingswand houdt de verbinding met het kantoorgedeelte open en licht. Levering via een dubbele deur waar een europallet doorheen past; het tralierooster ervoor bemoeilijkt echter het manoeuvreren met de palletwagen – geschikt voor incidentele palletleveringen, niet voor dagelijkse overslag.
Daarbij horen twee eigen parkeerplaatsen direct voor de aparte ingang – klanten, medewerkers of het bedrijfsvoertuig staan direct bij de deur. De toegang loopt via een rustige, groene binnenplaats.

Ideaal voor: ambachtelijke en technische bedrijven (elektro, sanitair, verwarming en klimaat, montage, service) · onlinehandel en kleinschalige opslag met kantoorbenodigdheden · agentschappen, ateliers, fotostudio's en ontwerpbureaus die hoogte en licht zoeken.

Location