Published on 07/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Property Area | 86 m² |
|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
|---|
مساحة تجارية بمقدار 86 م² مع مدخل خاص وموقفين للسيارات – مكتب وورشة ومخزن تحت سقف واحد
تجمع هذه الوحدة ما يتعين استئجاره عادةً بشكل منفصل: منطقة مكتب مشرقة وتمثيلية وقسم قاعة أو ورشة متين – متصلان مباشرةً، على مستوى الأرض، مع مدخل خاص من الخارج. تبلغ المساحة الإجمالية 85,64 م²، موزعة على غرفتين بمساحة 44,70 م² و40,94 م².
تتميز منطقة المكتب بأسقف مرتفعة ومزججة بالكامل حتى ارتفاع الغرفة: ضوء نهاري وفير، هيكل فولاذي مكشوف تحت السقف، وطابع علوي. أرضية من اللامينيت، وستائر رأسية، وقنوات محيطية عند مستوى الجدران تضم العديد من المقابس – ويمكن ترتيب أماكن العمل بحرية. ويؤدي باب خاص مباشرةً إلى المساحات الخضراء.
صُمم قسم القاعة والورشة للعمل: أرضية صناعية متينة، وأسقف مرتفعة، وقناة لتركيبات الجدران مع توزيع كثيف للمقابس، بالإضافة إلى وصلة مياه خاصة مع حوض لغسل اليدين. يفصل جدار زجاجي بين القسمين مع الحفاظ على الاتصال والسطوع. تتم عملية التوريد عبر باب مزدوج يتسع لمنصة نقالة أوروبية؛ إلا أن الشبك المعدني أمامه يصعّب المناورة بعربة الرفع – وهو مناسب لتوريد المنصات بشكل عرضي، وليس للمناولة اليومية.
وتشمل الوحدة موقفين خاصين مباشرةً أمام المدخل المنفصل – حيث يمكن للعملاء أو الموظفين أو مركبة الشركة الوقوف مباشرةً عند الباب. ويؤدي المدخل عبر فناء داخلي هادئ ومزروع بالخضرة.
مثالي لـ: شركات الحرف والتقنية (الكهرباء، التدفئة والصرف الصحي والتكييف، التركيب، الخدمات) · التجارة الإلكترونية والمخازن الصغيرة مع مستلزمات مكتبية · الوكالات والاستوديوهات وورش التصوير ومكاتب التخطيط التي تبحث عن الارتفاع والضوء.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.