Published on 07/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Property Area | 86 m² |
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| Courtage | no courtage for buyers |
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86 m² de surface commerciale avec entrée privative et 2 places de stationnement – bureau, atelier et entrepôt sous un même toit
Cette unité réunit ce qu’il faut habituellement louer séparément : un espace de bureau lumineux et représentatif ainsi qu’une partie entrepôt ou atelier robuste – directement reliés, de plain-pied et avec un accès extérieur privatif. Au total, 85,64 m² répartis en deux pièces de 44,70 m² et 40,94 m².
L’espace bureau dispose de plafonds hauts et est vitré sur toute la hauteur : beaucoup de lumière naturelle, structure métallique apparente sous le plafond, caractère loft. Sol stratifié, stores verticaux et goulottes périphériques avec de nombreuses prises – les postes de travail peuvent être disposés librement. Une porte privative mène directement vers un espace verdoyant.
La partie entrepôt et atelier est conçue pour le travail : sol industriel résistant, plafonds hauts, rail mural d’installation avec de nombreuses prises ainsi qu’un raccordement à l’eau privatif avec lave-mains. Une cloison vitrée maintient une liaison ouverte et lumineuse avec la partie bureau. Livraison par une porte à deux battants permettant le passage d’une palette Europe ; la grille caillebotis située devant complique toutefois les manœuvres avec un transpalette – convient aux livraisons occasionnelles de palettes, mais pas aux transbordements quotidiens.
Deux places de stationnement privatives situées directement devant l’entrée séparée sont également incluses – clients, employés ou véhicule de société stationnent directement devant la porte. L’accès se fait par une cour intérieure calme et paysagée.
Idéal pour : entreprises artisanales et techniques (électricité, chauffage-sanitaire-climatisation, montage, service) · commerce en ligne et petit entrepôt avec besoin de bureaux · agences, ateliers d’artistes, studios photo et bureaux d’études recherchant hauteur et luminosité.
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