Huisgevoel in plaats van appartement 108,5 m² wooncomfort met open haard, 2 balkons & moderne keuken in Solingen-Wald

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Verlangt u naar de voordelen van een huis, maar wilt u tegelijkertijd de flexibiliteit van een koopappartement behouden? Dan zal dit buitengewone maisonnetteappartement met zijn unieke huis-in-huisconcept u enthousiast maken.

Het oorspronkelijk als rijtjeshuis gebouwde pand werd opgedeeld in twee afzonderlijke wooneenheden. Het te koop aangeboden appartement strekt zich uit over drie niveaus en biedt dankzij de doordachte indeling een woongevoel dat eerder aan een eigen huis dan aan een klassiek koopappartement doet denken.

Het hart van de woning wordt gevormd door de ruime woonkamer met circa 25 m² woonoppervlak. Een stijlvolle open haard zorgt in het koude seizoen voor een behaaglijke sfeer, terwijl het grote balkon in de zomermaanden uitnodigt om te ontspannen, te barbecueën en gezellig samen te zijn met familie en vrienden.

Op het tweede niveau bevindt zich de moderne, open ingerichte inbouwkeuken. De hoogwaardige U-vormige keuken combineert functionaliteit met tijdloos design en vormt samen met de aangrenzende eetruimte een centraal ontmoetingspunt voor het dagelijks leven en bijzondere gelegenheden.

Op de bovenverdieping staan nog twee lichte kamers van elk ca. 10 m² tot uw beschikking. Of het nu gaat om een kinderkamer, thuiskantoor of hobbyruimte – hier zijn talrijke gebruiksmogelijkheden. Dit niveau wordt aangevuld met een modern uitgeruste badkamer en een tijdloze tegelafwerking.

De zolderverdieping herbergt het privégedeelte van het appartement. Hier wacht u een ruime slaapkamer met aangename lichtinval en een praktische inloopkast. Direct daarnaast bevindt zich eveneens een badkamer.

Deze goed onderhouden woning verenigt ruim wonen, een aantrekkelijke indeling en de bijzondere charme van een huis met de voordelen van een koopappartement.

De woning is gedurende vele jaren voortdurend gemoderniseerd en onderhouden. Tot de meest recente maatregelen behoren de vernieuwing van de grote ramen en balkondeur in de woonkamer (2023) met moderne warmte-isolerende beglazing, evenals de uitgebreide renovatie van het platte dak in 2025.

In het kader van de dakrenovatie werd de volledige dakopbouw, inclusief dampremmende laag, afschotisolatie, afdichting, dakrandprofielen en hemelwaterafvoer, vernieuwd. Het investeringsvolume bedroeg circa 33.000 €.

Locatie