إحساس المنزل بدلًا من الشقة: 108,5 م² من الراحة السكنية مع مدفأة وشرفتين ومطبخ عصري في زولينغن-فالد

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

هل ترغبون في الاستفادة من مزايا المنزل، مع الاستمتاع في الوقت نفسه بمرونة شقة التمليك؟ إذن ستبهركم هذه الشقة المميزة بنظام الميزونيت وتصميمها الفريد «منزل داخل منزل».

كان المبنى مشيدًا في الأصل كمنزل صفّي، ثم جرى تقسيمه إلى وحدتين سكنيتين منفصلتين. تمتد الشقة المعروضة للبيع على ثلاثة مستويات، وتوفر بفضل مخططها المدروس إحساسًا بالسكن أقرب إلى منزل خاص منه إلى شقة تمليك تقليدية.

يشكل نطاق المعيشة الواسع، بمساحة سكنية تبلغ نحو 25 م²، قلب العقار. توفر المدفأة الأنيقة أجواءً دافئة ومريحة خلال موسم البرد، بينما تدعو الشرفة الكبيرة في أشهر الصيف إلى الاسترخاء والشواء وقضاء أوقات اجتماعية ممتعة مع العائلة والأصدقاء.

يوجد في المستوى الثاني المطبخ العصري المجهز والمصمم بشكل مفتوح. يجمع المطبخ عالي الجودة، ذو الشكل U، بين الوظائف العملية والتصميم الخالد، ويشكل مع منطقة تناول الطعام المجاورة مركزًا تواصليًا للحياة اليومية والمناسبات الخاصة.

في الطابق العلوي تتوفر لكم غرفتان إضافيتان مضيئتان، تبلغ مساحة كل منهما نحو 10 م². سواء كغرفة أطفال أو مكتب منزلي أو غرفة هوايات، تتوفر هنا إمكانات استخدام متنوعة. ويكتمل هذا المستوى بحمام مجهز حديثًا وتصميم بلاط خالد.

يضم الطابق العلوي تحت السقف منطقة الخصوصية والتراجع الخاصة بالشقة. وهنا تنتظركم غرفة نوم واسعة يغمرها الضوء بشكل مريح، بالإضافة إلى غرفة ملابس عملية يمكن الدخول إليها. كما يوجد حمام آخر بجوارها مباشرة.

يجمع هذا العقار المعتنى به بين السكن الواسع والتقسيم الجذاب للمساحات والسحر الخاص للمنزل، مع مزايا شقة التمليك.

جرى تحديث العقار وصيانته باستمرار على مدار سنوات عديدة. وتشمل أحدث الإجراءات استبدال النوافذ الكبيرة ومنظومة باب الشرفة في غرفة المعيشة (2023) بزجاج عازل حراري حديث، بالإضافة إلى التجديد الشامل للسقف المسطح في عام 2025.

في إطار تجديد السقف، جرى استبدال هيكل السقف بالكامل، بما في ذلك حاجز البخار، والعزل ذي الميل، والعزل المائي، وقطاعات حواف السقف ونظام تصريف المياه. وبلغ حجم الاستثمار نحو 33.000 €.

الموقع