Daire hissi yerine ev hissi: Şömineli 108,5 m² yaşam konforu, 2 balkon ve modern mutfak – Solingen-Wald

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

Bir evin avantajlarını arzuluyor, ancak müstakil dairenin esnekliğinden de yararlanmak mı istiyorsunuz? O hâlde benzersiz ev içinde ev konseptine sahip bu sıra dışı dubleks daire sizi büyüleyecek.

Başlangıçta sıra ev olarak inşa edilen bina, iki ayrı konut birimine bölünmüştür. Satışa sunulan daire üç kata yayılmakta ve iyi düşünülmüş planıyla klasik bir müstakil daireden ziyade kendi evinizde yaşıyormuşsunuz hissi sunmaktadır.

Gayrimenkulün kalbini yaklaşık 25 m² yaşam alanına sahip geniş oturma bölümü oluşturmaktadır. Şık şömine soğuk mevsimde sıcak ve huzurlu bir atmosfer sağlarken, büyük balkon yaz aylarında dinlenmek, mangal yapmak ve ailenizle ve arkadaşlarınızla keyifli vakit geçirmek için davetkâr bir alan sunar.

İkinci katta modern, açık tasarımlı ankastre mutfak bulunmaktadır. Kaliteli U şeklindeki mutfak, işlevselliği zamansız tasarımla birleştirir ve bitişiğindeki yemek alanıyla birlikte günlük yaşam ve özel günler için iletişime elverişli bir merkez oluşturur.

Üst katta her biri yaklaşık 10 m² olan iki aydınlık oda daha bulunmaktadır. Çocuk odası, ev ofisi veya hobi odası olarak burada çeşitli kullanım olanakları mevcuttur. Bu kat, modern donanımlı bir banyo ve zamansız fayans tasarımıyla tamamlanmaktadır.

Çatı katı, dairenin özel dinlenme alanını barındırmaktadır. Burada hoş bir doğal ışık alan geniş bir yatak odası ve pratik bir giyinme odası sizi beklemektedir. Hemen yanında ayrıca bir banyo bulunmaktadır.

Bakımlı bu gayrimenkul; geniş yaşam alanını, cazip oda dağılımını ve bir evin özel çekiciliğini, müstakil dairenin avantajlarıyla bir araya getirmektedir.

Gayrimenkul uzun yıllar boyunca sürekli olarak modernize edilmiş ve bakımı yapılmıştır. En yeni çalışmalar arasında, oturma odasındaki geniş pencere ve balkon kapısı sisteminin modern ısı yalıtım camlarıyla yenilenmesi (2023) ile 2025 yılında gerçekleştirilen kapsamlı düz çatı yenilemesi yer almaktadır.

Çatı yenilemesi kapsamında, buhar kesici, eğimli yalıtım, su yalıtımı, çatı kenarı profilleri ve drenaj dâhil olmak üzere tüm çatı yapısı yenilenmiştir. Yatırım hacmi yaklaşık 33.000 € olmuştur.

Konum