Au lieu d’une impression de maison, 108,5 m² de confort d’habitation avec cheminée, 2 balcons et cuisine moderne à Solingen-Wald

Informations clés

Prix d'achat & coûts

À propos de cet appartement

Vous souhaitez profiter des avantages d’une maison, tout en appréciant la flexibilité d’un appartement en copropriété ? Alors ce exceptionnel appartement en duplex saura vous séduire avec son concept unique de maison dans la maison.

Le bâtiment, à l’origine construit comme maison en rangée, a été divisé en deux unités d’habitation séparées. L’appartement à vendre s’étend sur trois niveaux et offre, grâce à son agencement bien pensé, une sensation d’espace rappelant davantage une maison individuelle qu’un appartement classique.

La pièce maîtresse du bien est le vaste séjour d’environ 25 m². Une cheminée élégante crée une atmosphère chaleureuse pendant la saison froide, tandis que le grand balcon invite en été à la détente, aux grillades et aux moments conviviaux en famille et entre amis.

Au deuxième niveau se trouve la cuisine intégrée moderne et ouverte. La cuisine en U de qualité allie fonctionnalité et design intemporel et crée, avec la salle à manger attenante, un lieu central de communication pour le quotidien et les occasions spéciales.

À l’étage, deux autres pièces lumineuses d’environ 10 m² chacune sont à votre disposition. Chambre d’enfant, bureau à domicile ou pièce de loisirs – les possibilités d’utilisation sont multiples. Ce niveau est complété par une salle de bains moderne et un carrelage au style intemporel.

Les combles accueillent l’espace privé de l’appartement. Vous y trouverez une spacieuse chambre à coucher bénéficiant d’une belle luminosité ainsi qu’un dressing pratique. Une salle de bains se trouve également juste à côté.

Ce bien entretenu réunit un habitat généreux, une répartition des pièces attrayante et le charme particulier d’une maison avec les avantages d’un appartement en copropriété.

Le bien a été continuellement modernisé et entretenu au fil des années. Parmi les mesures récentes figurent le remplacement des grandes fenêtres et de la porte-fenêtre du salon (2023) avec vitrage thermique moderne ainsi que la rénovation complète de la toiture plate en 2025.

Dans le cadre de la rénovation du toit, l’ensemble de la structure de toiture, y compris le pare-vapeur, l’isolation en pente, l’étanchéité, les profils de rive et l’évacuation des eaux, a été renouvelé. Le volume d’investissement s’est élevé à environ 33.000 €.

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