Lichtovergoten maisonnettewoning met ruime galerij en balkon

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Deze lichte en uitnodigende woning overtuigt door haar ruime woon- en eetgedeelte, dat veel plaats biedt voor gezellig samenzijn. Veel raamoppervlaktes zorgen voor een aangename, lichtovergoten ambiance en creëren een vriendelijke woonatmosfeer.

De westelijke oriëntatie maakt prachtige avondzon mogelijk in het rustige, van de straat afgekeerde gedeelte met uitzicht op het groen. Het balkon nodigt uit tot ontspannen en vertoeven met een prachtig uitzicht.

Bijzonder opmerkelijk is de ruime galerij, die veelzijdig kan worden gebruikt. Of het nu als thuiswerkplek met een gezellige leeshoek of als gastenruimte is. De gebruiksmogelijkheden zijn onbeperkt.

De woning beschikt over elektrische rolluiken en vloerverwarming, die voor extra wooncomfort zorgen.

In de kelderverdieping bevindt zich een ruime kelderberging voor extra opbergruimte. De directe toegang tot de ondergrondse garage maakt een comfortabele en beschutte route van de auto naar de woning mogelijk.

Al met al biedt dit object een geslaagde combinatie van moderne voorzieningen, een doordachte indeling en een rustige ligging – ideaal voor iedereen die waarde hecht aan comfortabel wonen met een aangenaam karakter.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

Uitnodigende en ruime woon- en eetruimte
Ruime galerij
Balkon op het westen
Echt houten parket (beuken) in woon- en eetruimte
Slaapkamer
Badkamer met ligbad en douche
Elektrische rolluiken, jaloezieën bij dakramen
Elektrisch zonnescherm
Vloerverwarming
Glasvezel
Eigen kelderberging
Directe toegang vanuit de woning tot de ondergrondse garage en de wasruimte
Individuele parkeerplaats in de ondergrondse garage

Locatie

Locatie

De woning bevindt zich op een uitstekende centrale en toch aangenaam rustige locatie in Unterschleißheim en biedt een ideale combinatie van stedelijke infrastructuur en hoge woonkwaliteit:

Omgeving & infrastructuur

Winkels, restaurants, artsen en lokale voorzieningen zijn binnen enkele minuten lopen gemakkelijk bereikbaar.
De aansluiting op het openbaar vervoer is uitstekend: het dichtstbijzijnde S-Bahnstation Unterschleißheim ligt op slechts enkele minuten afstand.
Via de nabijgelegen hoofdverkeerswegen en snelwegen zijn München en de omliggende regio in korte tijd bereikbaar – ideaal voor forenzen.

Woonkwaliteit & omgeving

Door het centrale adres wordt de omgeving gekenmerkt door een goede mix van woon- en bedrijfsgebieden.
In de directe omgeving bevinden zich groen- en open ruimtes, evenals mogelijkheden voor vrijetijdsbesteding – zo komt ook de balans in het dagelijks leven niet in het gedrang.

Bijzonderheden

Talrijke dagelijkse bestemmingen – voor boodschappen, naar de kinderopvang of school – kunnen te voet worden bereikt, wat de locatie bijzonder gezins- en levensvriendelijk maakt.
Tegelijkertijd profiteert u van de nabijheid van München – de combinatie van nabijheid van de stad en een rustige woonlocatie maakt het adres bijzonder aantrekkelijk.
Dankzij de centrale locatie zijn er ook goede gebruiksmogelijkheden voor beleggers of eigenaren die waarde hechten aan korte afstanden en een stedelijke omgeving.