شقة دوبلكس مغمورة بالضوء الطبيعي مع معرض واسع وشرفة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تتميز هذه الشقة المشرقة والجذابة بمنطقة معيشة وطعام واسعة توفر مساحة كبيرة للتجمعات المريحة. وتوفر النوافذ العديدة أجواءً ممتعة ومغمورة بالضوء، وتخلق أجواء سكنية ودية.

يسمح الاتجاه نحو الغرب بالاستمتاع بأشعة شمس المساء الرائعة في المنطقة الهادئة، البعيدة عن الشارع، مع إطلالة على المساحات الخضراء. وتدعو الشرفة إلى الاسترخاء وقضاء أوقات ممتعة مع إطلالة رائعة.

وتجدر الإشارة بشكل خاص إلى المعرض الواسع، الذي يمكن استخدامه بطرق متعددة. سواء كمساحة للعمل من المنزل مع ركن مريح للقراءة، أو كمنطقة للضيوف. فإمكانيات الاستخدام لا حدود لها.

تحتوي الشقة على مصاريع كهربائية وتدفئة أرضية توفر مزيدًا من الراحة السكنية.

يوجد في الطابق السفلي مستودع قبو واسع لتوفير مساحة تخزين إضافية. ويتيح الوصول المباشر إلى المرآب تحت الأرض طريقًا مريحًا ومحميًا من الطقس من السيارة إلى الشقة.

بوجه عام، يوفر هذا العقار مزيجًا ناجحًا من التجهيزات العصرية، والمخطط المدروس، والموقع الهادئ – وهو مثالي لكل من يقدّر السكن المريح ذي الطابع باعث الراحة.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

منطقة معيشة وطعام جذابة وواسعة
معرض واسع
شرفة غربية
باركيه من الخشب الطبيعي (الزان) في منطقة المعيشة والطعام
غرفة نوم
حمّام مع حوض استحمام ودش
مصاريع كهربائية، وستائر على نوافذ السقف
مظلة كهربائية
تدفئة أرضية
ألياف ضوئية
مستودع قبو خاص
وصول مباشر من الشقة إلى المرآب تحت الأرض وغرفة الغسيل
موقف سيارات فردي في المرآب تحت الأرض

الموقع

وصف الموقع

تقع الشقة في موقع مركزي ممتاز وهادئ بشكل مريح في أونترشلايسهايم، وتوفر مزيجًا مثاليًا من البنية التحتية الحضرية وجودة السكن العالية:

المحيط والبنية التحتية

يمكن الوصول بسهولة خلال بضع دقائق سيرًا على الأقدام إلى مرافق التسوق والمطاعم والأطباء ومتاجر الاحتياجات اليومية.
يتميز الموقع بارتباط ممتاز بوسائل النقل العام المحلية: إذ لا تبعد أقرب محطة لقطار S-Bahn، أونترشلايسهايم، سوى بضع دقائق.
ومن خلال الطرق الرئيسية والطرق السريعة القريبة، يمكن الوصول إلى ميونخ والمناطق المحيطة خلال وقت قصير – وهو أمر مثالي للمتنقلين إلى العمل.

جودة السكن والمحيط

بفضل العنوان المركزي، تتميز المنطقة بمزيج جيد من المناطق السكنية والتجارية.
وتوجد في المنطقة المجاورة مباشرة مساحات خضراء ومفتوحة، فضلًا عن إمكانيات لممارسة الأنشطة الترفيهية – لذلك لا تُهمَل أيضًا فرص التوازن مع الحياة اليومية.

المزايا الخاصة

يمكن إنجاز العديد من مشاوير الحياة اليومية سيرًا على الأقدام – سواء للتسوق أو إلى الحضانة أو المدرسة – مما يجعل الموقع مناسبًا بشكل خاص للعائلات وللحياة اليومية.
وفي الوقت نفسه، تستفيدون من القرب من ميونخ – إذ يجعل الجمع بين القرب من المدينة والموقع السكني الهادئ هذا العنوان جذابًا بشكل خاص.
وبفضل الموقع المركزي، تتوفر أيضًا إمكانيات استخدام جيدة للمستثمرين أو للمالكين الساكنين، ممن يقدّرون قِصر المسافات والبيئة الحضرية.