Architectonisch juweel in Mögeldorf: Luxueus wonen met wintertuin en idyllische vijver

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Dit pand verenigt royaal wonen, gedegen architectuur en een uitzonderlijke mate van privacy tot een toevluchtsoord van blijvende waarde.
Gelegen op een 672 m² groot, over decennia gegroeid perceel, richt het onroerend goed zich tot een veeleisende clientèle die het bijzondere weet te waarderen en substantie boven het vergankelijke verkiest. Ongeveer 330 m² woonoppervlak, verdeeld over meerdere verdiepingen, bieden een woonconcept dat ruimte geeft aan individuele levensvormen en tegelijk voldoet aan de hoogste eisen aan comfort en wooncultuur.

Al bij binnenkomst openbaart zich het hoogwaardige niveau van het huis. Hoge, strak ingedeelde ruimtes, royale raamoppervlakken en een doordachte architectuur creëren een lichtovergoten, representatieve ambiance. De centrale wenteltrap voert met elegante vanzelfsprekendheid van de souterrain via de begane grond naar de bovenste woonlagen en verleent het pand een uitzonderlijke ruimtelijkheid en vormgevingsraffinement.

Een van de bijzondere kwaliteiten ligt in de uitzonderlijke indeling van de ruimtes. In de souterrain bevindt zich een volledig uitgeruste inbouwwoning met een aparte buitentoegang. Aanvullend zijn er royale kelderruimtes, waarin reeds aansluitingen voor een stoombad zijn voorzien, evenals technische- en huisvestingsruimtes beschikbaar.

Via de karaktervolle wenteltrap bereikt men de begane grond, het representatieve
middelpunt van het huis. Een royale woon- en eetruimte geeft door de open inrichting, de stijlvolle open haard en de uitgebreide raampartijen een woongevoel van zeldzame kwaliteit. Daglicht overspoelt de ruimtes, terwijl de directe toegang tot terras en tuin de overgang tussen binnen- en buitenruimte op harmonieuze wijze vormgeeft. De aansluitende wintertuin vergroot de woonruimte en biedt in elk seizoen een verfijnd uitzicht op het groen. De hoogwaardige inbouwkeuken sluit naadloos aan op het totale concept en overtuigt door functionaliteit evenals directe nabijheid tot de eetruimte – ideale voorwaarden voor de cultuur van gezamenlijk genieten. Een gastentoilet en praktische bergruimtes maken deze verdieping compleet.

De eerste verdieping is voorbehouden aan de privé-terugtrekruimtes. Royaal bemeten slaapkamers, een aparte kleedkamer en een comfortabele badkamer met daglicht creëren een verfijnde balans tussen openheid en privacy. Het dakterras vergroot het wooncomfort en biedt een rustig uitzicht op het volgroeide perceel.

De tweede verdieping vormt een verdere volwaardige woonlaag met een royale woon- en eetruimte, aparte keuken, twee extra kamers en een badkamer. De toegang tot het balkon verleent deze verdieping extra comfort en benadrukt het bijzondere karakter van het pand.

Via het trappenhuis bereikt men ten slotte de zolderverdieping, die nog twee ruime vertrekken biedt. Deze kunnen naar persoonlijke behoefte worden ingericht als bibliotheek, atelier, thuiskantoor, fitnessruimte of individuele toevluchtsoord en breiden het toch al indrukwekkende ruimteaanbod uit met waardevolle ontplooiingsmogelijkheden.

De buitenruimte presenteert zich als een verzorgd tuinparadijs met een statige uitstraling. Meerdere royale terrassen creëren verschillende zit- en verblijfszones en nodigen uit om in volledige privacy van de zonuren te genieten. De zorgvuldig aangelegde tuin met zijn volgroeide bomenbestand straalt een maximum aan rust en geborgenheid uit. Als bijzonder blikvanger voegt de schilderachtige vijver zich harmonieus in het tuinlandschap en geeft het pand een uitzonderlijke uitstraling.

Locatie