جوهرة معمارية في موغيلدورف: سكن فاخر مع حديقة شتوية وبركة خلابة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يجمع هذا العقار بين السكن الفسيح والهندسة المعمارية الراقية ودرجة استثنائية من الخصوصية، ليشكّل ملاذًا ذا قيمة مستدامة.
يقع العقار على قطعة أرض تبلغ مساحتها 672 م²، نمت وتطورت على مدى عقود، وهو موجّه إلى فئة راقية تقدر كل ما هو استثنائي وتفضّل الجوهر على الزائل. وتوفر نحو 330 م² من المساحة السكنية، موزعة على عدة مستويات، مفهومًا سكنيًا يتيح المجال لأنماط الحياة الفردية، ويلبي في الوقت نفسه أعلى متطلبات الراحة وثقافة السكن.

منذ الدخول، يتجلى المستوى الرفيع للمنزل. فالغرف العالية ذات التصميم الواضح، والأسطح الزجاجية الواسعة، والهندسة المعمارية المدروسة، تخلق أجواءً مشرقة ومهيبة. ويقود الدرج الحلزوني المركزي، بأناقة طبيعية، من الطابق السفلي شبه الأرضي مرورًا بالطابق الأرضي إلى مستويات السكن العلوية، ويمنح العقار رحابة استثنائية ورقيًا تصميميًا مميزًا.

وتكمن إحدى أبرز مزايا العقار في التوزيع الاستثنائي للمساحات. ففي الطابق السفلي شبه الأرضي توجد شقة مكتملة التجهيز مخصصة للمعيشة، مع مدخل خارجي منفصل. كما تتوفر غرف قبو واسعة، أُعدت فيها التوصيلات اللازمة مسبقًا لحمام بخار، إضافة إلى غرف التجهيزات وغرف الخدمات المنزلية.

ومن خلال الدرج الحلزوني ذي الطابع المميز، نصل إلى الطابق الأرضي، المركز
التمثيلي للمنزل. وتمنح منطقة المعيشة وتناول الطعام الفسيحة، بفضل تصميمها المفتوح والمدفأة الأنيقة والأسطح الزجاجية الممتدة، إحساسًا سكنيًا نادر الجودة. ويغمر ضوء النهار الغرف، بينما يضفي الوصول المباشر إلى التراس والحديقة انتقالًا متناغمًا بين المساحتين الداخلية والخارجية. كما توسّع الحديقة الشتوية المجاورة مساحة المعيشة وتوفر، في كل فصل من السنة، إطلالة راقية على المساحات الخضراء. ويندمج المطبخ المجهز عالي الجودة بسلاسة في المفهوم العام، ويتميز بالوظيفية وبقربه المباشر من منطقة تناول الطعام، ما يوفر ظروفًا مثالية لثقافة الاستمتاع المشترك بالطعام. ويكتمل هذا المستوى بدورة مياه للضيوف ومساحات تخزين عملية.

ويُخصص الطابق الأول لمناطق الاستراحة الخاصة. فغرف النوم الفسيحة، وغرفة تبديل الملابس المنفصلة، والحمام المريح المضاء بضوء النهار، تخلق توازنًا راقيًا بين الانفتاح والخصوصية. ويعزز التراس الموجود على السطح راحة السكن ويفتح إطلالة هادئة على العقار الذي تغطيه النباتات.

يشكّل الطابق العلوي الثاني مستوى سكنيًا كاملًا إضافيًا، يضم منطقة معيشة وتناول طعام رحبة، ومطبخًا منفصلًا، وغرفتين إضافيتين، وحمامًا. ويمنح الوصول إلى الشرفة مزيدًا من الراحة، ويؤكد الطابع المميز للعقار.

عبر بيت الدرج، يمكن الوصول أخيرًا إلى الطابق العلوي، الذي يضم غرفتين إضافيتين واسعتين. ويمكن تصميمهما وفقًا للاحتياجات الشخصية كمكتبة أو مرسم أو مكتب منزلي أو منطقة لياقة بدنية أو ملاذ خاص، مما يوسّع العرض المكاني المثير للإعجاب أصلًا بإمكانيات قيّمة للتطوير والاستخدام.

تظهر المنطقة الخارجية كحديقة معتنى بها جيدًا، ذات طابع فخم. وتوفر عدة تراسات واسعة مناطق مختلفة للإقامة، وتدعو إلى الاستمتاع بساعات الشمس في خصوصية تامة. وتمنح الحديقة المصممة بعناية، بأشجارها الناضجة، أقصى درجات الهدوء والأمان. وتندمج البركة الخلابة، باعتبارها عنصر جذب مميزًا، بانسجام في مشهد الحديقة، وتضفي على العقار رونقًا استثنائيًا.

الموقع