Over dit appartement
Per direct beschikbaar, benut bijvoorbeeld de kerstvakantie voor uw verhuizing naar dit lichte 3,5-kamerappartement in het hart van Rosenfeld-Heiligenzimmern (centraal en toch rustig gelegen).
De hoofdwoning op de 1e verdieping van een huis met 3 appartementen, met ca. 98 m², bestaat uit 2 slaapkamers (natuurlijk ook te gebruiken als thuiskantoor enz.), een grote woonkamer, een grote keuken die open is naar de eetkamer, een kleine serre / beglaasde loggia, een groot balkon, een ruime badkamer met ligbad en douchecabine en een hal met garderobenis en inbouwkast.
Een parkeerplaats is bij de huurprijs inbegrepen, medegebruik van de tuin is eveneens mogelijk, en er is ook een kelderberging beschikbaar.
Het perceel bevindt zich op een plateau ca. 4-5 m boven de hoofdweg, waardoor er een prachtig uitzicht over de hele plaats is; het perceel zelf is echter vlak en via een toegangsweg goed ontsloten.
Het huis is de afgelopen jaren ook energetisch gerenoveerd, de royale indeling van de hoofdwoning is behouden, DVB-S2-satelliet-tv is in alle kamers beschikbaar, snel DSL is eveneens bij verschillende aanbieders beschikbaar, en er is een intercominstallatie bij de voordeur aanwezig.
In de keuken zijn alle aansluitingen voor een inbouwkeuken aanwezig (incl. vaatwasser, wasmachine enz.; de wasmachine kan eventueel ook op de begane grond worden geplaatst).
In het huis geldt tot nu toe de afspraak dat er niet in huis wordt gerookt; dit dient ook in de toekomst zo te blijven (balkon, grote tuin enz. zijn immers aanwezig).
Hoewel het appartement tot nu toe huisdiervrij was, sluit ik dat niet principieel uit. Bij vragen hierover dient u echter al concreet te weten om welke diersoort en om hoeveel dieren het gaat. De onspecifieke vraag "Zijn huisdieren toegestaan" kan ik zo niet beantwoorden, aangezien een enkele giraffe heel andere eisen aan een woning stelt dan een hondenfokkerij met 101 dalmatiërs (voor beide genoemde voorbeelden is deze woning eerder ongeschikt). ;-)
Bij vragen kunt u gewoon contact opnemen.
Bezichtiging op afspraak.
De foto's zijn helaas tijdens de avondschemering en in slechte kwaliteit gemaakt. Nadat de foto's waren gemaakt, zijn de vloerbedekkingen vernieuwd; in de keuken en badkamer liggen nog tegels, in alle andere kamers ligt laminaat in eiken polarwit, zoals in de kinderkamer, waardoor de ruimtes nog lichter en aantrekkelijker zijn geworden.
Afstand dorpswinkel/molenwinkel ca. 200 m, bakhuis ca. 50 m, kerk ca. 100 m, kleuterschool ca. 200 m, brievenbus ca. 50 m.
Gegevens EnEV: bouwjaar gebouw 1977, bouwjaar warmte-installatie 1999, energiedrager olie, energieaanduiding B, energiebehoefte 49,82, energiebehoefteklasse A
Kale huur 750 €, bijkomende kosten (incl. verwarmingskosten) 200 €, waarborgsom: 3 netto-kale huren
Contact ook graag per e-mail via die.vermietung (at) web.de
Vermeld uw naam, telefoonnummer, aantal personen dat intrekt, eventueel huisdieren, en graag ook uw leeftijd en beroep.
