Published on 15/07/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 98 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3,5 |
| Construction Year | 1978 |
|---|---|
| Heating Type | Central heating |
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Rent | 695 € |
|---|---|
| Price per m² | 7.09 €/m² |
متاح اعتبارًا من الآن، استفيدوا مثلاً من عطلة عيد الميلاد للانتقال إلى هذه الشقة المضيئة المكوّنة من 3.5 غرف في قلب Rosenfeld-Heiligenzimmern (موقع مركزي وهادئ في الوقت نفسه).
تتكوّن الشقة الرئيسية في الطابق الأول من منزل يضم 3 وحدات سكنية، بمساحة تقارب 98 م²، من غرفتي نوم (يمكن استخدامهما بالطبع كمكتب منزلي وما شابه)، وغرفة معيشة كبيرة، ومطبخ كبير مفتوح على غرفة الطعام، وحديقة شتوية صغيرة / لوجيا زجاجية، وشرفة كبيرة، وحمام واسع مزوّد بحوض استحمام وكابينة دش، وممر مع تجويف لخزانة المعاطف وخزانة مدمجة.
يشمل بدل الإيجار موقف سيارة، كما يُسمح باستخدام الحديقة، وتتوفر أيضاً حصة من القبو.
يقع العقار على هضبة بارتفاع نحو 4-5 أمتار فوق الشارع الرئيسي، مما يوفر إطلالة رائعة على البلدة بأكملها، بينما الأرض نفسها مستوية ومتصلة بشارع مخصص للسكان.
خضع المنزل أيضاً لتجديدات تتعلق بكفاءة الطاقة خلال السنوات الأخيرة، وقد تم الحفاظ على التصميم الواسع للشقة الرئيسية. تتوفر قنوات DVB-S2 الفضائية في جميع الغرف، كما تتوفر خدمة DSL سريعة لدى مختلف المزوّدين، ونظام اتصال داخلي عند باب المنزل.
تتوفر في المطبخ جميع التوصيلات اللازمة لمطبخ مدمج (بما في ذلك غسالة الصحون وغسالة الملابس وما إلى ذلك، ويمكن بدلاً من ذلك وضع غسالة الملابس في الطابق الأرضي).
كان هناك حتى الآن اتفاق في المنزل على عدم التدخين داخله، وينبغي الاستمرار في ذلك (فالشرفة والحديقة الكبيرة متاحتان لهذا الغرض).
رغم أن الشقة كانت خالية من الحيوانات الأليفة حتى الآن، فإنني لا أستبعد ذلك من حيث المبدأ. ولكن عند الاستفسار بهذا الشأن، ينبغي أن تعرفوا تحديداً نوع الحيوان وعدد الحيوانات، إذ لا يمكنني الإجابة عن السؤال العام «هل يُسمح بالحيوانات؟»، فزرافة واحدة لها متطلبات مختلفة تماماً عن تربية كلاب تضم 101 من كلاب الدلماسي (والشقة غير مناسبة إلى حد ما لكلا المثالين المذكورين). ;-)
للاستفسارات، ما عليكم سوى التواصل.
المعاينة حسب الاتفاق.
للأسف، التُقطت الصور بجودة سيئة أثناء الغسق المسائي. وقد تم تجديد أغطية الأرضيات بعد التقاط الصور؛ ولا تزال البلاطات موجودة في المطبخ والحمام، بينما توجد في جميع الغرف الأخرى أرضيات لامينيت بلون البلوط الأبيض القطبي، كما في غرفة الأطفال، مما جعل الغرف أكثر إشراقاً وجاذبية.
المسافة إلى متجر القرية/متجر الطاحونة نحو 200 م، والمخبز نحو 50م، والكنيسة نحو 100م، وروضة الأطفال نحو 200م، وصندوق البريد نحو 50م.
البيانات قانون توفير الطاقة (EnEV): سنة بناء المبنى 1977، سنة بناء الوحدة السكنية 1999، التدفئة بالزيت، شهادة الطاقة (EA) الفئة B، احتياج الطاقة 49,82، فئة احتياج الطاقة A
الإيجار الأساسي 750 €، التكاليف الإضافية (بما في ذلك تكاليف التدفئة) 200 €، التأمين: إيجار 3 أشهر صافيًا دون تكاليف التدفئة
يسعدنا أيضًا التواصل عبر البريد الإلكتروني على die.vermietung (at) web.de
يرجى ذكر اسمكم، ورقم هاتفكم، وعدد الأشخاص الذين سينتقلون للسكن، والحيوانات الأليفة إن وجدت، وكذلك العمر والمهنة إن أمكن.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
