Informazioni su questo appartamento
Disponibile da subito, approfittate ad esempio delle vacanze natalizie per trasferirvi in questo luminoso appartamento di 3,5 locali nel cuore di Rosenfeld-Heiligenzimmern (situato in posizione centrale e tuttavia tranquilla).
L’appartamento principale al 1° piano di una casa trifamiliare, di circa 98 m², è composto da 2 camere da letto (utilizzabili naturalmente anche come ufficio domestico ecc.), un ampio soggiorno, una grande cucina aperta sulla sala da pranzo, un piccolo giardino d’inverno / loggia vetrata, un grande balcone, un bagno spazioso con vasca e cabina doccia e un corridoio con nicchia guardaroba e armadio a muro.
Un posto auto è incluso nel canone di locazione, è inoltre possibile utilizzare il giardino e a disposizione vi è anche una cantina.
Il terreno si trova su un altopiano circa 4-5 m sopra la strada principale, da cui si gode di una splendida vista sull’intero paese; il terreno stesso è però pianeggiante e comodamente accessibile tramite una strada per residenti.
Negli ultimi anni la casa è stata anche sottoposta a interventi di riqualificazione energetica; l’ampio taglio dell’appartamento principale è stato mantenuto. La TV satellitare DVB-S2 è disponibile in tutte le stanze, la DSL veloce è inoltre disponibile presso diversi operatori, ed è presente un citofono.
In cucina sono presenti tutti gli allacciamenti per una cucina componibile (inclusi lavastoviglie, lavatrice ecc.; in alternativa la lavatrice può essere collocata al piano terra).
Finora vigeva in casa l’accordo di non fumare all’interno, e ciò dovrebbe continuare a essere rispettato (sono infatti disponibili balcone, grande giardino ecc.).
Sebbene finora l’appartamento sia stato privo di animali domestici, non lo escludo categoricamente; in caso di domande al riguardo dovreste però già sapere concretamente di quale specie e di quanti animali si tratta. Alla domanda generica "Sono ammessi animali?" non posso rispondere in questo modo, poiché una singola giraffa pone esigenze completamente diverse per un appartamento rispetto a un allevamento di cani con 101 dalmata (per entrambi gli esempi citati questo appartamento sarebbe piuttosto inadatto). ;-)
Per domande contattatemi semplicemente.
Visite previo accordo.
Purtroppo le immagini sono state scattate in qualità scadente durante il crepuscolo serale; i pavimenti sono stati rinnovati dopo lo scatto delle immagini. In cucina e in bagno sono ancora presenti le piastrelle, mentre in tutte le altre stanze è stato posato laminato rovere bianco polare come nella cameretta, rendendo gli ambienti ancora più luminosi e accoglienti.
Distanza dal negozio del paese/negozio del mulino circa 200 m, panificio comunale circa 50m, chiesa circa 100m, asilo circa 200m, cassetta delle lettere circa 50m.
Informazioni EnEV: anno di costruzione edificio 1977, anno di costruzione riscaldamento 1999, riscaldamento a gasolio, attestato energetico B, fabbisogno energetico 49,82, classe di fabbisogno energetico A
Canone netto 750 €, spese accessorie (incluse le spese di riscaldamento) 200 €, cauzione: 3 canoni netti
Contatto volentieri anche via e-mail all’indirizzo die.vermietung (at) web.de
Si prega di indicare il proprio nome, numero di telefono, numero di persone che si trasferiranno, eventuali animali domestici, nonché, se gradito, età e professione.
