| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 69 m² |
| Bouwjaar | 1980 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 2 |
| Aankoopprijs | 275.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.985,51 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesOpmerking: De woning staat te koop, er wordt GEEN NIEUWE HUURDER gezocht!
De lichte woning op de begane grond bestaat uit een slaapkamer en een woonkamer met een open keuken. De fronten van de hoogwaardige inbouwkeuken zijn hoogglans wit. De keuken beschikt over een oven met keramische kookplaat, een afzuigkap (recirculatie), een koelkast met geïntegreerd vriesvak, een vaatwasser (45 cm) en voldoende kasten en laden met veel opbergruimte. In de hal bevindt zich een praktische inbouwkast, die goed geschikt is als voorraadkast. In beide kamers ligt laminaat, de badkamer en hal zijn betegeld. De badkamer beschikt over een gelijkvloerse douche, een handdoekradiator en een aansluiting voor een wasmachine. Voor de woonkamer bevindt zich een balkon, dat veel plaats biedt om te zitten en een geweldig uitzicht op de voortuin van het wooncomplex biedt. Aan het balkon is een zonnescherm aangebracht dat verkoelende schaduw biedt. Alle ramen beschikken over buitenjaloezieën.
De woning is in 2012 grondig gerenoveerd en gemoderniseerd. Hierbij werd de keuken naar de woonkamer toe geopend en werd een stalen draagbalk geplaatst. Ook de badkamer werd volledig vernieuwd en gemoderniseerd tot het huidige niveau.
Bij de woning hoort bovendien een parkeerplaats in de ondergrondse garage, wat praktisch is omdat de omliggende straten een parkeerzone zijn. In de ondergrondse garage is een aansluiting voor een wallbox voorbereid. Verder beschikt de woning over een berging op de zolderverdieping.
De woning ligt uiterst centraal ten opzichte van het stadscentrum met zijn vele winkelmogelijkheden, restaurants, cafés en kroegen, op loopafstand van het Klösterchen en de Siggi, en gunstig gelegen ten opzichte van de oprit naar de Ostwestfalendamm – die men vanwege de ligging van de woning in een kleine zijstraat absoluut niet hoort. Op korte afstand bevinden zich twee supermarkten (Edeka en Aldi).
De servicekosten bedragen momenteel 373 EUR. De woning is altijd doorlopend goed verhuurd geweest. De vereniging van eigenaars bestaat uit 36 partijen.
De woning is momenteel verhuurd aan een zeer aardige en ongecompliceerde huurder en kan in overleg met hem vrij van huurders worden overgedragen. De woning is vrij van lasten. De foto's tonen de inrichting van een eerdere huurder en dienen als voorbeeld van de inrichting.
De woning heeft centrale verwarming, de eindenergiebehoefte bedraagt 97,00 kWh/(m²*a) en komt overeen met energie-efficiëntieklasse C.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
