| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 69 m² |
| Anno costruito | 1980 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Prezzo di acquisto | 275.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.985,51 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoNota: L’appartamento è in vendita, NON si cerca un NUOVO INQUILINO!
L’appartamento luminoso al piano rialzato è composto da una camera da letto e un soggiorno con cucina a vista. Le ante della cucina componibile di alta qualità sono bianche lucide. La cucina è dotata di forno con piano cottura in vetroceramica, cappa aspirante (a ricircolo), frigorifero con vano congelatore integrato, lavastoviglie (45 cm) e armadietti e cassetti a sufficienza, con molto spazio per riporre gli oggetti. Nel corridoio è presente un pratico armadio a muro, adatto come dispensa. In entrambe le stanze è posato il laminato; il bagno e il corridoio sono piastrellati. Il bagno dispone di una doccia a filo pavimento, uno scaldasalviette e un attacco per la lavatrice. Davanti al soggiorno si trova un balcone, che offre molto spazio per sedersi e una splendida vista sul giardino antistante del complesso residenziale. Sul balcone è installata una tenda da sole che offre ombra rinfrescante. Tutte le finestre sono dotate di persiane esterne.
L’appartamento è stato ampiamente ristrutturato e ammodernato nel 2012. In quell’occasione la cucina è stata aperta verso il soggiorno ed è stata installata una trave in acciaio. Anche il bagno è stato completamente rinnovato e ristrutturato secondo gli standard moderni attuali.
All’appartamento appartiene inoltre un posto auto nel garage sotterraneo, una soluzione pratica poiché le strade circostanti sono zone di parcheggio regolamentato. Nel garage sotterraneo è predisposto un collegamento per wallbox. L’appartamento dispone inoltre di un ripostiglio in cantina.
L’appartamento è situato in una posizione estremamente centrale rispetto al centro città, con le sue numerose possibilità di acquisto, ristoranti, caffè e locali, a pochi passi dal Klösterchen e dal Siggi, e gode di ottimi collegamenti con l’accesso all’Ostwestfalendamm; tuttavia, data la posizione dell’appartamento in una piccola strada laterale, non si sente assolutamente il rumore. Nelle immediate vicinanze si trovano due supermercati (Edeka e Aldi).
Le spese condominiali ammontano attualmente a 373 EUR. L’appartamento è sempre stato regolarmente affittato. La comunità condominiale è composta da 36 unità.
Attualmente l’appartamento è affittato a un inquilino molto gentile e senza complicazioni e, previo accordo con lui, può essere consegnato libero da occupanti. L’appartamento è libero da gravami. Le foto mostrano l’arredamento di un precedente inquilino e sono un esempio di arredamento.
L’appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato; il fabbisogno energetico finale è pari a 97,00 kWh/(m²*a) e corrisponde alla classe di efficienza energetica C.
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