| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 69 m² |
| Année de construction | 1980 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Prix d'achat | 275.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 985,51 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesRemarque : L’appartement est à vendre, AUCUN NOUVEAU LOCATAIRE n’est recherché !
L’appartement lumineux en rez-de-chaussée surélevé se compose d’une chambre ainsi que d’un séjour avec cuisine ouverte. Les façades de la cuisine équipée haut de gamme sont blanches brillantes. La cuisine dispose d’un four avec plaque vitrocéramique, d’une hotte aspirante (recyclage de l’air), d’un réfrigérateur avec compartiment congélateur intégré, d’un lave-vaisselle (45 cm), ainsi que de suffisamment de placards et de tiroirs offrant beaucoup d’espace de rangement. Dans le couloir se trouve un placard encastré pratique, qui convient parfaitement comme placard à provisions. Du stratifié est posé dans les deux pièces, la salle de bains et le couloir sont carrelés. La salle de bains dispose d’une douche de plain-pied, d’un sèche-serviettes et d’un raccordement pour lave-linge. Un balcon se trouve devant le séjour ; il offre beaucoup de place pour s’asseoir ainsi qu’une superbe vue sur le jardin avant de la résidence. Un store banne est installé sur le balcon et procure une ombre rafraîchissante. Toutes les fenêtres sont équipées de volets extérieurs.
L’appartement a été entièrement rénové et modernisé en 2012. À cette occasion, la cuisine a été ouverte sur le séjour et une poutre en acier a été installée. La salle de bains a également été entièrement rénovée et modernisée pour correspondre à son état actuel.
L’appartement comprend également une place de stationnement dans le garage souterrain, ce qui est pratique puisque les rues environnantes sont en zone de stationnement réglementé. Un raccordement pour borne de recharge est préinstallé dans le garage souterrain. L’appartement dispose en outre d’un débarras au dernier étage.
L’appartement bénéficie d’une situation extrêmement centrale par rapport au centre-ville, avec ses nombreux commerces, restaurants, cafés et bars, à quelques pas du Klösterchen et du Siggi, ainsi qu’à proximité de l’accès à l’Ostwestfalendamm – que l’on n’entend absolument pas malgré la situation de l’appartement dans une petite rue latérale. Deux supermarchés (Edeka et Aldi) se trouvent à proximité immédiate.
Les charges de copropriété s’élèvent actuellement à 373 EUR. L’appartement a toujours été loué sans interruption et dans de bonnes conditions. La copropriété se compose de 36 lots.
L’appartement est actuellement loué à un locataire très agréable et sans complication et peut, en accord avec lui, être remis libre de toute occupation. L’appartement est libre de toute charge. Les photos montrent l’aménagement d’un ancien locataire et constituent un exemple d’aménagement.
L’appartement dispose d’un chauffage central, le besoin énergétique final s’élève à 97,00 kWh/(m²*a) et correspond à la classe d’efficacité énergétique C.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
