| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 69 m² |
| Año construido | 1980 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 2 |
| Precio de compra | 275.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.985,51 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónNota: ¡El piso está a la venta, NO se busca un NUEVO INQUILINO!
El luminoso piso en planta baja elevada consta de un dormitorio y un salón con cocina abierta. Los frentes de la cocina equipada de alta calidad son de color blanco brillante. La cocina dispone de horno con placa vitrocerámica, campana extractora (recirculación), frigorífico con congelador integrado, lavavajillas (45 cm), así como suficientes armarios y cajones con mucho espacio de almacenamiento. En el pasillo hay un práctico armario empotrado, ideal como despensa. En ambas habitaciones hay suelo laminado; el baño y el pasillo están alicatados. El baño dispone de ducha a ras de suelo, radiador toallero y conexión para lavadora. Delante del salón hay un balcón que ofrece mucho espacio para sentarse y unas magníficas vistas al jardín delantero de la urbanización. En el balcón hay instalado un toldo que proporciona una agradable sombra. Todas las ventanas disponen de persianas exteriores.
El piso fue ampliamente renovado y modernizado en 2012. En este proceso se abrió la cocina hacia el salón y se instaló una viga de acero. El baño también fue completamente renovado y adaptado a su moderno estado actual.
Además, el piso incluye una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo, lo cual resulta práctico, ya que las calles circundantes son zonas de estacionamiento regulado. En el garaje subterráneo está preparada la conexión para una wallbox. Asimismo, el piso dispone de un trastero en el ático.
El piso está situado en una ubicación extremadamente céntrica respecto al centro de la ciudad, con sus variadas posibilidades de compra, restaurantes, cafeterías y bares, a poca distancia a pie de Klösterchen y Siggi, y con buenas conexiones de transporte hacia el acceso al Ostwestfalendamm; sin embargo, debido a la ubicación del piso en una pequeña calle lateral, no se oye en absoluto. En las inmediaciones hay dos supermercados (Edeka y Aldi).
Los gastos comunitarios ascienden actualmente a 373 EUR. El piso siempre ha estado alquilado de forma continua y satisfactoria. La comunidad de propietarios está compuesta por 36 partes.
Actualmente, el piso está alquilado a un inquilino muy agradable y sencillo, y puede entregarse libre de ocupantes previo acuerdo con él. El piso está libre de cargas. Las fotos muestran el estado de amueblamiento de un inquilino anterior y sirven como ejemplo de decoración.
El piso dispone de calefacción central; la demanda energética final es de 97,00 kWh/(m²*a) y corresponde a la clase de eficiencia energética C.
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