| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 69 m² |
| Año construido | 1980 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 2 |
| Precio de compra | 275.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.985,51 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónNota: ¡La vivienda está en venta, NO se busca un NUEVO INQUILINO!
La luminosa vivienda en planta baja elevada consta de un dormitorio y un salón con cocina abierta. Los frentes de la cocina equipada de alta calidad son de color blanco brillante. La cocina dispone de horno con placa vitrocerámica, campana extractora (recirculación de aire), frigorífico con congelador integrado, lavavajillas (45 cm), así como suficientes armarios y cajones con mucho espacio de almacenamiento. En el pasillo hay un práctico armario empotrado, ideal para guardar provisiones. En ambas habitaciones hay suelo laminado; el baño y el pasillo están alicatados. El baño dispone de una ducha a ras de suelo, un radiador toallero y una conexión para lavadora. Delante del salón hay un balcón que ofrece mucho espacio para sentarse y unas magníficas vistas al jardín delantero de la urbanización. El balcón cuenta con un toldo que proporciona una agradable sombra. Todas las ventanas disponen de persianas exteriores.
La vivienda se renovó y modernizó ampliamente en 2012. En el proceso, se abrió la cocina hacia el salón y se instaló una viga de acero. El baño también se renovó por completo y se reformó para adaptarlo a su moderno estado actual.
La vivienda incluye además una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo, lo cual es práctico, ya que las calles de los alrededores son zonas de aparcamiento regulado. En el garaje subterráneo está prevista la conexión para una estación de carga. Asimismo, la vivienda dispone de un trastero en el sótano.
La vivienda está muy bien situada, cerca del centro de la ciudad, con sus numerosas opciones de compra, restaurantes, cafeterías y bares, a poca distancia a pie de Klösterchen y Siggi, y con buenas conexiones de transporte para acceder a Ostwestfalendamm; sin embargo, debido a la ubicación de la vivienda en una pequeña calle lateral, no se oye en absoluto. En las inmediaciones hay dos supermercados (Edeka y Aldi).
Los gastos de comunidad ascienden actualmente a 373 EUR. La vivienda siempre ha estado alquilada de forma continua y con buenos inquilinos. La comunidad de propietarios está formada por 36 unidades.
Actualmente, la vivienda está alquilada a un inquilino muy amable y flexible, y podrá entregarse libre de ocupantes de común acuerdo con él. La vivienda está libre de cargas. Las fotos muestran el estado del mobiliario de un inquilino anterior y sirven como ejemplo de amueblamiento.
La vivienda cuenta con calefacción central, la demanda de energía final es de 97,00 kWh/(m²*a) y corresponde a la clase de eficiencia energética C.
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