6,02 % Rendement! Meergezinswoning in Stolberg te koop als kapitaalbelegging – Foto 1

6,02 % Rendement! Meergezinswoning in Stolberg te koop als kapitaalbelegging

De adverteerder geeft u het exacte adres op aanvraag.52222 StolbergNordrhein-Westfalen
Aankoopprijs
459.000 €
Woonkamer
298 m²
kamers
15
TraumImmo ID: FJ5J9T8
Partner-ID: 369576309

Gepubliceerd op 02/09/2026 · Laatst gecontroleerd 22/09/2026

Delen per e-mailDelen door WhatsApp
Adverteerder:
RegionalImmobilien24

Belangrijkste gegevens

TypeBlok van flats
Woonkamer ca.298 m²
Slaapkamers6
kamers15
Badkamers6
InbouwkeukenBalkonBadkuip

Gebied van het perceel210 m²
Gebruikelijke vloeroppervlakte321 m²

Aankoopprijs en kosten

Aankoopprijs459.000 €
Prijs per m21.540,27 €/m²
Commissie19% (3,57 inkl. gesetzlicher MwSt. (derzeit 19%))

Financiering en aankoopkosten berekenen

Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.

De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.

Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.

Meer financieringcalculatoren en aannames

Over dit huis.

Wij bieden u een goed onderhouden monumentaal pand uit circa 1900 aan, dat in 1983-1984 volledig is gerenoveerd.

Dit mooie appartementencomplex bevindt zich in de directe nabijheid van het centrum van Stolberg, op een rustige locatie. De loopafstand naar het raadhuis bedraagt minder dan 5 minuten.

In dit huis bevinden zich 6 woningen:

1 woning op de begane grond,
2 woningen op de 1e verdieping,
2 woningen op de 2e verdieping en
1 woning op de zolderverdieping.

Op de begane grond is er een uitbreidingsreserve met 2 kamers, van circa 30 m², die momenteel als berging wordt gebruikt! Op de binnenplaats bevindt zich een parkeerplaats; bovendien bevindt er zich een parkeergarage in de directe nabijheid. Het huis is onderkelderd en aan de huurders zijn dienovereenkomstig kelderbergingen toegewezen.

Momenteel bedraagt de totale kale huur circa 27.612 €/jaar.


Bij interesse verzoeken wij u het contactformulier in te vullen, zodat wij uw aanvraag zo goed mogelijk kunnen behandelen.

Als ook u uw vastgoed wilt verhuren of verkopen, neem dan eenvoudig contact met ons op.


Locatie

Gebied en routes

Plan een route

Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.

Meer huizen in Stolberg

Alle lijsten in Stolberg
Interesse in deze woning?
Neem contact op met de adverteerder
Adverteerder:
RegionalImmobilien24
Financiering berekenen