6,02 % дохідності! Багатоквартирний будинок у Штольберзі для придбання як капіталовкладення – Фотографія 1

6,02 % дохідності! Багатоквартирний будинок у Штольберзі для придбання як капіталовкладення

Точну адресу ви можете дізнатися у рекламодавця за запитом.52222 StolbergNordrhein-Westfalen
Ціна продажу
459.000 €
житлова площа
298 m²
Кімната
15
TraumImmo ID: FJ5J9T8
ID партнера: 369576309

Дата публікації 02/09/2026 · Дата останньої перевірки 22/09/2026

рекламодавець:
RegionalImmobilien24

Основна інформація

Типквартира
Приблизна житлова площа298 m²
спальні6
Кімната15
ванні кімнати6
вбудована кухняБалконВанна

земельна площа210 m²
Корисна площа321 m²

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу459.000 €
ціна за м²1.540,27 €/m²
Комісія19% (3,57 inkl. gesetzlicher MwSt. (derzeit 19%))

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

про цей будинок

Ми пропонуємо вам добре доглянутий об’єкт, що перебуває під охороною як пам’ятка, приблизно 1900 року побудови, який у 1983–1984 роках було повністю реконструйовано.

Цей красивий багатоквартирний будинок розташований у безпосередній близькості до центру Штольберга, у тихому місці. Пішки до ратуші — менш ніж 5 хвилин.

У цьому будинку є 6 квартир:

1 квартира на першому поверсі,
2 квартири на 1-му поверсі,
2 квартири на 2-му поверсі та
1 квартира на мансардному поверсі.

На першому поверсі є резерв площі для розширення з 2 кімнатами, приблизно 30 м², який наразі використовується як комора! У дворі є одне паркомісце, крім того, у безпосередній близькості розташований паркінг. Будинок має підвальне приміщення, і за орендарями відповідно закріплені підвальні комори.

Наразі загальна орендна плата без комунальних витрат становить приблизно 27 612 €/рік.


Якщо ви зацікавлені, будь ласка, заповніть контактну форму, щоб ми могли якнайкраще опрацювати ваш запит.

Якщо ви також хочете здати в оренду або продати свою нерухомість, просто зв’яжіться з нами.


Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Інші будинки у Stolberg

Усі оголошення у Stolberg
Зацікавила ця нерухомість?
Зв'яжіться з рекламодавцем
рекламодавець:
RegionalImmobilien24
Розрахувати фінанси