6,02 % dochodu! Kamienica wielorodzinna w Stolbergu na sprzedaż jako inwestycja – Zdjęcie 1

6,02 % dochodu! Kamienica wielorodzinna w Stolbergu na sprzedaż jako inwestycja

Reklamodawca poda dokładny adres na życzenie.52222 StolbergNordrhein-Westfalen
Cena zakupu
459.000 €
Powierzchnia mieszkalna
298 m²
Pokoje
15
Identyfikator TraumImmo: FJ5J9T8
Identyfikator partnera: 369576309

Opublikowano 02/09/2026 · Ostatnio sprawdzono 22/09/2026

Ogłoszeniodawca:
RegionalImmobilien24

Najważniejsze informacje

RodzajBlok mieszkalny
Powierzchnia mieszkalna ok.298 m²
Sypialnie6
Pokoje15
Łazienki6
Kuchnia wyposażonaBalkonWanna

Obszar wykresu210 m²
Powierzchnia użytkowa321 m²

Cena zakupu i koszty

Cena zakupu459.000 €
Cena za m²1 540,27 €/m²
Komisja19% (3,57 inkl. gesetzlicher MwSt. (derzeit 19%))

Koszty finansowania i zakupu

Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.

Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.

Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.

Więcej kalkulatorów finansowania i założeń

O tym domu.

Oferujemy Państwu dobrze utrzymany obiekt objęty ochroną zabytków z ok. 1900 roku, który w latach 1983-1984 został gruntownie wyremontowany.

Ta piękna kamienica wielorodzinna znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie centrum Stolbergu, w spokojnej okolicy. Droga piesza do ratusza zajmuje nie więcej niż 5 minut.

W tym domu znajduje się 6 mieszkań:

1 mieszkanie na parterze,
2 mieszkania na 1. piętrze,
2 mieszkania na 2. piętrze oraz
1 mieszkanie na poddaszu.

Na parterze znajduje się rezerwa adaptacyjna z 2 pokojami, o powierzchni ok. 30 m², która obecnie jest wykorzystywana jako pomieszczenie gospodarcze! Na dziedzińcu znajduje się miejsce parkingowe, poza tym w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się parking wielopoziomowy. Dom jest podpiwniczony, a do najemców przypisane są odpowiednie komórki piwniczne.

Obecnie łączny czynsz netto wynosi ok. 27.612 €/rok.


W przypadku zainteresowania prosimy o wypełnienie formularza kontaktowego, abyśmy mogli jak najlepiej obsłużyć Państwa zapytanie.

Jeśli również chcą Państwo wynająć lub sprzedać swoją nieruchomość, prosimy po prostu skontaktować się z nami.


Lokalizacja

Obszar i trasy

Zaplanuj trasę

Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.

Więcej: domy w Stolberg

Wszystkie listy Stolberg
Ta nieruchomość Cię zainteresowała?
Skontaktuj się z ogłoszeniodawcą
Ogłoszeniodawca:
RegionalImmobilien24
Oblicz finansowanie