Доходность 6,02 %! Многоквартирный дом в Штольберге на продажу как капиталовложение – Фото 1

Доходность 6,02 %! Многоквартирный дом в Штольберге на продажу как капиталовложение

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.52222 StolbergNordrhein-Westfalen
Цена покупки
459.000 €
Жилая площадь
298 m²
Комнаты
15
Идентификатор травмиммо: FJ5J9T8
Партнерский ID: 369576309

Опубликовано на 02/09/2026 · Последний проверенный 22/09/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

ТипБлок квартир
Жилая площадь, ок.298 m²
Спальни6
Комнаты15
Ванные комнаты6
Приспособленная кухняБалконВанна

Участок210 m²
Полезная площадь321 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки459.000 €
Цена за м²1 540,27 €/m²
Комиссия19% (3,57 inkl. gesetzlicher MwSt. (derzeit 19%))

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

Мы предлагаем вам хорошо ухоженный объект, находящийся под охраной памятников, примерно 1900 года постройки, который в 1983-1984 годах был полностью капитально отремонтирован.

Этот красивый многоквартирный дом расположен в непосредственной близости от центра Штольберга, в тихом месте. Путь пешком до ратуши занимает не более 5 минут.

В этом доме 6 квартир:

1 квартира на первом этаже,
2 квартиры на 1-м этаже,
2 квартиры на 2-м этаже и
1 квартира на мансардном этаже.

На первом этаже есть резерв для переоборудования с 2 комнатами, площадью около 30 м², которая в настоящее время используется как кладовая! Во дворе есть парковочное место, в остальном рядом находится парковочный дом. Дом имеет подвальное помещение, и жильцам соответственно выделены кладовые в подвале.

В настоящее время общая холодная арендная плата составляет около 27.612 €/год.


Если вас заинтересовало предложение, пожалуйста, заполните контактную форму, чтобы мы могли наилучшим образом обработать ваш запрос.

Если вы тоже хотите сдавать или продавать свою недвижимость, просто свяжитесь с нами.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Больше дома в Stolberg

Все списки в Stolberg
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования