Goed onderhouden tussenwoning met 2 wooneenheden en tuin in Saarlouis-Roden

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Deze goed onderhouden tussenwoning uit 1952 bevindt zich in Saarlouis-Roden en overtuigt door de royale indeling, de veelzijdige gebruiksmogelijkheden en de voortdurend gemoderniseerde staat. Met een woonoppervlakte van ca. 209 m² op een perceel van 357 m² biedt het object volop ruimte voor een groot gezin, als meer-generatiewoning of voor de combinatie van wonen en werken.

Het huis strekt zich uit over de begane grond, de eerste verdieping en de zolderverdieping en is opgedeeld in twee wooneenheden. De woning op de begane grond beschikt over een slaapkamer, een woonkamer en een eetkamer met toegang tot de keuken. Een badkamer met douche vormt een zinvolle aanvulling op deze verdieping. De tweede wooneenheid (momenteel verhuurd) strekt zich uit over de eerste verdieping en de zolderverdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers en de op de tussenverdieping gelegen badkamer met douche en ligbad. De zolderverdieping herbergt een ruime studio, waarin zich het woon- en eetgedeelte evenals de keuken bevinden.

Het object is door de jaren heen voortdurend onderhouden en gemoderniseerd. De woning op de begane grond, inclusief badkamer en inbouwkeuken, werd in 2012 gemoderniseerd. Tot de belangrijke technische details behoren het droogleggen van de kelder met terugslagklep in 2005, de vernieuwing van de water- en elektriciteitsleidingen in 1977, koperen leidingen uit 1993 evenals nieuwe dakramen met elektrische rolluiken, die eveneens in 1993 werden geplaatst. De verwarmingsinstallatie dateert uit 1993. Het dak werd al in 1977 opnieuw gedekt; passende reserve dakpannen worden uit voorzorg in de kelder opgeslagen. Een inbouwkeuken op de begane grond is aanwezig.

De buitenruimte overtuigt met een tuin, een tuintoilet en parkeerplaatsen direct voor het huis. Daarnaast is er een kelder beschikbaar die extra bergruimte biedt.

In zijn geheel verkeert dit huis in een goed onderhouden staat en biedt het dankzij de doordachte indeling, de solide bouwkundige staat en de voortdurende moderniseringen een aantrekkelijke woning met veelzijdige gebruiksmogelijkheden in Saarlouis-Roden.

Bezichtig dit object 24/7 ook online via de volgende link:

https://my.matterport.com/show/?m=KJ61SVzBrhU

Locatie