| Tipo di | Casa di mezzaterrazza |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 209 m² |
| Camere da letto | 6 |
| stanze | 9 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 357 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 239.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.143,54 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta casa a schiera centrale ben tenuta del 1952 si trova a Saarlouis-Roden e convince per la sua generosa distribuzione degli spazi, le molteplici possibilità di utilizzo e le condizioni costantemente modernizzate. Con una superficie abitabile di ca. 209 m² su un terreno di 357 m², l'immobile offre ampio spazio per una famiglia numerosa, come casa multigenerazionale o per la combinazione di abitare e lavorare.
La casa si sviluppa su piano terra, primo piano e sottotetto ed è suddivisa in due unità abitative. L'appartamento al piano terra dispone di una camera da letto, un soggiorno, una sala da pranzo con accesso alla cucina. Un bagno con doccia completa in modo funzionale questo piano. La seconda unità abitativa (attualmente affittata) si estende sul primo piano e sul sottotetto. Al primo piano si trovano cinque camere da letto e il bagno situato sul mezzanino con doccia e vasca. Il sottotetto ospita un ampio studio, in cui si trovano la zona soggiorno e pranzo nonché la cucina.
L'immobile è stato costantemente mantenuto e modernizzato nel corso degli anni. L'appartamento al piano terra, incluso il bagno e la cucina attrezzata, è stato modernizzato nel 2012. Tra i dettagli tecnici importanti figurano l'impermeabilizzazione del seminterrato con valvola antiriflusso nel 2005, il rifacimento delle tubature dell'acqua e dell'elettricità nel 1977, tubi in rame del 1993 nonché nuove finestre da tetto con tapparelle elettriche, installate anch'esse nel 1993. L'impianto di riscaldamento risale al 1993. Il tetto è stato rifatto nel 1977; tegole di ricambio adatte sono conservate precauzionalmente in cantina. È presente una cucina attrezzata al piano terra.
L'area esterna convince con un giardino, una toilette da giardino nonché posti auto direttamente davanti alla casa. Inoltre è disponibile una cantina che offre ulteriore spazio di deposito.
Nel complesso questa casa si presenta in uno stato ben tenuto e, grazie alla sua distribuzione ben studiata, alla solida struttura e alle continue modernizzazioni, offre una casa attraente con molteplici possibilità di utilizzo a Saarlouis-Roden.
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