| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Woonkamer ca. | 56 m² |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | 30.10.2026 |
|---|---|
| kamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Verwarmingskosten inbegrepen in de servicekosten | Nee |
|---|
| Kale huur | 624 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 220 € |
| Verwarmingskosten | 75 € |
| Totale huur | 919 € |
| Deposito | 1873€ |
| Prijs per m2 | 16,41 €/m² |
Virtuele rondleiding: [Link verwijderd] in uw nieuwe thuis! Deze mooie maisonnettewoning met 2 kamers biedt u op circa 56 m² een bijzondere en tegelijk comfortabele woonervaring. Ervaar in deze woning de harmonieuze combinatie van comfort en functionaliteit en richt uw nieuwe thuis helemaal naar eigen wens in.
De uitnodigende woon- en eetkamer, die via de royale entree op de benedenverdieping bereikbaar is, vormt het hart van de woning. Hier kunt u ontspannen en u helemaal thuis voelen. Een aangrenzend balkon breidt de woonruimte naar buiten uit - perfect om de dag ontspannen af te sluiten.
De keuken beschikt over een stijlvolle tegelwand en biedt u ruimte om uw eigen inbouwkeuken samen te stellen. Voor een eenvoudige reiniging zijn ook op de vloer witte tegels gelegd.
Via een mooie wenteltrap bereikt u de bovenverdieping, waar uw slaapgedeelte op u wacht. Hier vindt u voldoende ruimte voor een comfortabel bed en een kledingkast, zodat u zich na een lange dag kunt terugtrekken en ontspannen. De aangrenzende badkamer is uitgerust met een ligbad. De praktische berging biedt extra opbergruimte. Een apart gastentoilet op de benedenverdieping zorgt voor extra comfort.
Wilt u de woning bezichtigen? Stuur ons dan gerust een bericht via het betreffende contactformulier. We zien uw aanvraag graag tegemoet!
+ Badkamer met ligbad
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning ligt op een centrale en tegelijkertijd aangenaam beschutte locatie in de gewilde Bonner stadswijk Bad Godesberg.
Het Embavenhof ligt in de directe nabijheid van de historische dorpskern en het voetgangersgebied, waardoor alle dagelijkse voorzieningen – waaronder supermarkten, bakkerijen, apotheken, specialisten en een gevarieerd aanbod aan horeca en diensten – gemakkelijk te voet bereikbaar zijn. Ook kinderdagverblijven, basisscholen en middelbare scholen bevinden zich in de directe omgeving.
De aansluiting op het openbaar vervoer is uitstekend: het station Bonn-Bad Godesberg en de dichtstbijzijnde tram- en bushaltes zijn snel te voet bereikbaar en bieden directe, snelle verbindingen naar het centrum van Bonn, richting Keulen en de regio. Automobilisten profiteren van de korte aansluiting op de Bundesstraße 9 (B9) en het regionale snelwegennet.
Naast de eersteklas infrastructuur overtuigt de woonlocatie door de hoge recreatieve waarde. Het herkenningspunt van Bad Godesberg – de historische Godesburg –, het nabijgelegen Kurpark en de oevers van de Rijn nodigen uit tot ontspannen wandelingen, horecabezoek en sportieve activiteiten in het groen.
800 € Modern wonen met flair en exclusiviteit: lichte 2-kamerwoning met BALKON in het centrum van Bad Godesberg53177 Bonn– Alt-Godesberg
1280 € Zon zonder einde, met uitzicht op het groen!!53177 Bonn
1280 € Panoramisch uitzicht op het Siebengebirge, de Godesburg en de Bismarcktoren!53177 Bonn
