| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 56 m² |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | 30.10.2026 |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
|---|
| Loyer hors charges | 624 € |
|---|---|
| Frais de service | 220 € |
| Frais de chauffage | 75 € |
| Total du loyer | 919 € |
| Dépôt | 1873€ |
| Prix par m2 | 16,41 €/m² |
Visite virtuelle : [Link entfernt] dans votre nouveau chez-vous ! Ce bel appartement en duplex de 2 pièces vous offre une expérience de vie à la fois agréable et confortable sur environ 56 m². Découvrez dans cet appartement une alliance harmonieuse entre confort et fonctionnalité et aménagez votre nouveau chez-vous selon vos envies.
Le séjour et salle à manger accueillant, accessible par le vaste hall d’entrée situé à l’étage inférieur, constitue le cœur de l’appartement. Vous pourrez vous y détendre et vous sentir bien. Un balcon attenant prolonge l’espace de vie vers l’extérieur : idéal pour terminer la journée en toute décontraction.
La cuisine, dotée d’une élégante crédence en carrelage, vous offre suffisamment d’espace pour installer la cuisine équipée de votre choix. Le sol est également revêtu de carrelage blanc, facile à nettoyer.
Un bel escalier en colimaçon vous mène à l’étage supérieur, où vous attend votre espace nuit. Vous y trouverez suffisamment de place pour un lit confortable et une armoire, afin de vous retirer et de vous détendre après une longue journée. La salle de bains attenante est équipée d’une baignoire. Le débarras pratique offre un espace de rangement supplémentaire. Des toilettes séparées pour les invités, situées à l’étage inférieur, apportent un confort supplémentaire.
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+ Salle de bains avec baignoire
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Le bien immobilier bénéficie d’un emplacement central tout en étant agréablement à l’abri, dans le très prisé quartier de Bad Godesberg, à Bonn.
L’Embavenhof se trouve à proximité immédiate du centre historique et de la zone piétonne, ce qui permet de rejoindre facilement à pied toutes les commodités du quotidien, notamment les supermarchés, les boulangeries, les pharmacies, les médecins spécialistes ainsi qu’une offre variée de restaurants et de services. Les crèches, les écoles primaires et les établissements secondaires se trouvent également à proximité directe.
La desserte par les transports publics est excellente : la gare de Bonn-Bad Godesberg ainsi que les arrêts de tramway et de bus les plus proches sont rapidement accessibles à pied et offrent des liaisons directes et rapides vers le centre-ville de Bonn, en direction de Cologne ainsi que vers la région. Les automobilistes bénéficient d’un accès rapide à la route nationale 9 (B9) et au réseau autoroutier régional.
Outre ses infrastructures de premier ordre, le quartier résidentiel séduit par ses nombreuses possibilités de loisirs et de détente. L’emblème de Bad Godesberg – le château historique de Godesburg –, le parc thermal voisin ainsi que les berges du Rhin invitent à des promenades relaxantes, à des sorties au restaurant et à des activités sportives en pleine nature.
800 € Habiter moderne avec élégance et exclusivité : appartement 2 pièces baigné de lumière avec BALCON au centre de Bad Godesberg53177 Bonn– Alt-Godesberg
1280 € Soleil à perte de vue, avec vue sur la verdure !!53177 Bonn
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