| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 2 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 56 m² |
| غرف نوم | 1 |
| تاريخ التوفر | 30.10.2026 |
|---|---|
| غرفة | 2 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافية | لا |
|---|
| صافي الإيجار | 624 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 220 € |
| مصاريف التدفئة | 75 € |
| إجمالي الإيجار | 919 € |
| التأمين | 1873€ |
| سعر المتر المربع | 16.41 €/m² |
جولة افتراضية: [الرابط محذوف] في منزلكم الجديد! توفر لكم هذه الشقة الجميلة المكوّنة من غرفتين على طابقين تجربة سكنية مميزة ومريحة في الوقت نفسه، على مساحة تقارب 56 م². عيشوا في هذه الشقة تناغمًا بين الراحة والعملية، وصمّموا منزلكم الجديد وفقًا لتصوراتكم.
تشكل غرفة المعيشة والطعام الجذابة، التي يمكن الوصول إليها عبر منطقة المدخل الرحبة في الطابق السفلي، قلب الشقة. يمكنكم الاسترخاء والشعور بالراحة هنا. وتمتد مساحة المعيشة إلى الخارج عبر شرفة مجاورة، وهي مثالية لإنهاء اليوم في أجواء هادئة.
يوفر المطبخ، المزود بكسوة أنيقة من البلاط، مساحة لتصميم مطبخكم المجهز وفقًا لاحتياجاتكم. كما رُكّبت بلاطات بيضاء على الأرضية لتسهيل التنظيف.
توصلكم درج حلزوني جميل إلى الطابق العلوي، حيث تنتظركم منطقة النوم. ستجدون هنا مساحة كافية لسرير مريح وخزانة ملابس، للاسترخاء والابتعاد عن ضغوط اليوم الطويل. ويضم الحمام المجاور حوض استحمام. كما توفر غرفة التخزين العملية مساحة إضافية للتخزين. ويوفر مرحاض منفصل للضيوف في الطابق السفلي مزيدًا من الراحة.
هل ترغبون في معاينة العقار؟ يُسعدنا أن ترسلوا إلينا رسالة عبر نموذج الاتصال المخصص. نتطلع إلى استفساركم!
+حمام مزود بحوض استحمام
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع العقار في موقع مركزي، وفي الوقت نفسه محميّ ومريح، ضمن حي باد غودسبرغ المرموق بمدينة بون.
يقع إمبافنهوف بالقرب المباشر من المركز التاريخي للبلدة ومنطقة المشاة، ما يتيح الوصول سيرًا على الأقدام وبكل سهولة إلى جميع المرافق الضرورية للاحتياجات اليومية، ومنها محلات السوبرماركت والمخابز والصيدليات والأطباء الاختصاصيون، فضلًا عن مجموعة متنوعة من المطاعم والخدمات. كما تقع رياض الأطفال والمدارس الابتدائية والثانوية في الجوار المباشر.
تتميز المنطقة بوصلات ممتازة بوسائل النقل العام المحلية: إذ يمكن الوصول سريعًا سيرًا على الأقدام إلى محطة بون-باد غودسبرغ وأقرب محطات السكك الحديدية الحضرية والحافلات، والتي توفر رحلات مباشرة وسريعة إلى وسط مدينة بون باتجاه كولونيا وإلى المنطقة المحيطة. ويستفيد سائقو السيارات من سهولة الوصول إلى الطريق الاتحادي 9 (B9) وشبكة الطرق السريعة الإقليمية.
إلى جانب البنية التحتية الممتازة، يتميز الموقع السكني بقيمته العالية للترفيه والاستجمام. فمعلم باد غودسبرغ البارز، قلعة غودسبرغ التاريخية، والحديقة العلاجية القريبة وضفة نهر الراين، تدعو إلى التنزه والاستمتاع بالمطاعم وممارسة الأنشطة الرياضية وسط المساحات الخضراء.
800 € سكن عصري ينبض بالحيوية والتميّز: شقة مضيئة من غرفتين مع شرفة في مركز باد غودسبرغ53177 Bonn– Alt-Godesberg
1280 € شمس بلا نهاية، مع إطلالة على المساحات الخضراء!!53177 Bonn
1280 € إطلالة بانورامية على جبال سيبنغيبرغه، وقلعة غودسبرغ وبرج بسمارك!53177 Bonn
