| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 665 m² |
| Slaapkamers | 12 |
| kamers | 20 |
|---|---|
| Badkamers | 12 |
| Gebied van het perceel | 350 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 2.850.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.285,71 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % des Kaufpreises zahlbar v. Käufer) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesCharmant, monumentaal beleggingsobject met 12 wooneenheden uit het jaar 1765 in solide baksteenbouw!
Het aantrekkelijke meergezinswoning werd 25 jaar geleden volledig tot op de ruwbouw gerenoveerd (ramen, dak, badkamers enz.) en sindsdien continu met grote zorg onderhouden en gemoderniseerd.
Zo werd de verwarmingscentrale in 2020 volledig vernieuwd.
Ook de gebouwschil werd na de aankoop uitgebreid aangepakt - gevel en buitenpleister werden volledig gerenoveerd en verkeren in een verzorgde staat (toekenning van de gevelprijs 2018).
De 12 wooneenheden werden geleidelijk gemoderniseerd en bevinden zich in een zeer verzorgde algemene staat.
Door gerichte opwaarderingen binnen de afzonderlijke woningen - waaronder door een architect gerenoveerde eenheden, of de inbouw van op maat door een timmerman vervaardigde inbouwkeukens, tot en met ingrijpende luxueuze badkamerrenovaties - werd de aantrekkelijkheid duurzaam verhoogd.
Twee appartementen op de begane grond beschikken elk over een eigen terras-/groenstrook, twee dakappartementen over dakterrassen.
Het pand is volledig verhuurd en genereert een stabiele jaarlijkse netto huurinkomst van ca. EUR 97.263,00.
Eind 2026 kunnen bij enkele appartementen verdere huurverhogingen worden doorgevoerd. De beoogde huurinkomsten stijgen dan naar ca. 103'000,- Euro p.a.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
1.550.000 € Zeer mooi monumentaal pand op toplocatie Domviertel Augsburg - Topbelegging!86152 Augsburg
720.000 € Degelijk, zonnig en rustig hoekhuis (doodlopende straat) met veel ruimte en tuin rondom86169 Augsburg
720.000 € Degelijk, zonnig en rustig hoekhuis (doodlopende straat) met veel ruimte en tuin rondom86169 Augsburg– Hammerschmiede
