| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 665 m² |
| спальні | 12 |
| Кімната | 20 |
|---|---|
| ванні кімнати | 12 |
| земельна площа | 350 m² |
|---|
| Ціна продажу | 2.850.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.285,71 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % des Kaufpreises zahlbar v. Käufer) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЧарівний об’єкт для інвестицій, що перебуває під охороною пам’яток, з 12 житловими одиницями 1765 року побудови в міцній цегляній кладці!
Цей привабливий багатоквартирний будинок був 25 років тому повністю капітально відремонтований (вікна, дах, ванні кімнати тощо) і відтоді безперервно, з великою ретельністю, підтримувався в належному стані та модернізувався.
Так, у 2020 році повністю оновлено опалювальний вузол.
Також після придбання було комплексно опрацьовано зовнішню оболонку будівлі - фасад і зовнішня штукатурка були повністю відремонтовані та мають доглянутий стан (нагородження премією за фасад 2018).
12 житлових одиниць поступово модернізувалися і перебувають у дуже доглянутому загальному стані.
Завдяки цілеспрямованим покращенням у межах окремих квартир - зокрема одиницям, відремонтованим архітектором, або встановленню вбудованих кухонь, виготовлених столяром, аж до складних розкішних ремонтів ванних кімнат - привабливість було стійко підвищено.
Дві квартири на першому поверсі мають власні тераси/смуги зелені, дві мансардні квартири - тераси на даху.
Нерухомість повністю здана в оренду і приносить стабільний річний чистий орендний дохід приблизно EUR 97.263,00.
Наприкінці 2026 року для деяких квартир можна буде провести подальше підвищення орендної плати. Тоді цільові орендні надходження зростуть приблизно до 103'000,- Euro p.a.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
1.550.000 € Дуже гарний пам’ятник архітектури в найкращому розташуванні, район Domviertel Аугсбурга - чудова інвестиція!86152 Augsburg
720.000 € Надійний, сонячний, тихий (тупик) кутовий будинок із великою площею та садом навколо86169 Augsburg
720.000 € Надійний, сонячний, тихий (тупик) кутовий будинок із великою площею та садом навколо86169 Augsburg– Hammerschmiede
