Voor de hoogste eisen - designappartement in de Akazienkiez

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Het stijlvolle woongebouw uit de periode rond de eeuwwisseling omvat in totaal 23 eenheden en verkeert in een zeer goed onderhouden staat. Talrijke originele details uit de bouwperiode zijn tot op de dag van vandaag behouden gebleven en verlenen het gebouw zijn bijzondere karakter.
De toegang tot het appartement loopt via een uitnodigend trappenhuis met royale treden en kunstzinnig vormgegeven ramen, die de typische charme van de jugendstil weerspiegelen. De eenheid bevindt zich op de derde verdieping en is hoogwaardig gemoderniseerd, waarbij de oorspronkelijke stijl behouden is gebleven. Bij binnenkomst komt u in een ruime hal, van waaruit zowel een gastenbadkamer met douche als drie grote kamers bereikbaar zijn. Deze ruimtes zijn via klassieke vleugeldeuren met elkaar verbonden en onderscheiden zich door originele elementen zoals visgraatparket, hoge plafonds met decoratief stucwerk en traditionele kastvensters. Een van de kamers biedt directe toegang tot een halfronde loggia, die extra vrije ruimte creëert.
Een centraal element van het appartement is de royale woonkeuken in de zogenoemde Berlijnse kamer, die de overgang tussen het voorhuis en de zijvleugel vormt. Hier is een open keuken met moderne apparatuur geïntegreerd, aangevuld met een kookeiland. Zichtbare houten balken aan het plafond en een spekstenen kachel zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer, die zowel geschikt is voor gezellige avonden als voor rustige uren. Door de grote vleugeldeuren te openen, kan de eetruimte optisch worden vergroot en harmonieus worden verbonden met de aangrenzende woonkamer en de loggia.
Het privé-slaapgedeelte bevindt zich in de rustig gelegen zijvleugel. Dit omvat naast een inloopkast ook een open vormgegeven badkamer met een vrijstaand bad in klassieke stijl. In totaal combineert het appartement op geslaagde wijze historische substantie met modern wooncomfort en biedt het een hoogwaardig, harmonieus totaalbeeld.

Locatie

Locatie

Het pand bevindt zich in de geliefde Akazienkiez van het Berlijnse stadsdeel Schöneberg, een van de levendigste en tegelijkertijd in de loop der tijd gegroeide wijken van de hoofdstad. De omgeving overtuigt door een uitgebalanceerde mix van historische architectuur, veelzijdige gastronomie en een stedelijke levensstijl.
In de directe nabijheid ligt de bekende Winterfeldtplatz, die met zijn weekmarkt en talrijke cafés, restaurants en kleine winkels een centraal ontmoetingspunt in de wijk vormt. Ook de charmante Akazienkiez biedt met zijn individuele winkels en horecagelegenheden een bijzonder aangename sfeer in de buurt.
De straten rondom het pand worden gekenmerkt door goed onderhouden historische panden en een rustige, in de loop der tijd gegroeide structuur, die het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maakt.
De aansluiting op het openbaar vervoer is uitstekend: het metrostation U Eisenacher Straße (lijn U7) bevindt zich op loopafstand en maakt een snelle verbinding met verschillende delen van de stad mogelijk. Dit wordt aangevuld door meerdere buslijnen.
Voor ontspanning en vrije tijd zijn onder andere de Viktoria-Luise-Platz en het Kleistpark geschikt; beide zijn gemakkelijk te voet bereikbaar. Winkels, scholen, kinderdagverblijven en medische voorzieningen bevinden zich eveneens in de directe omgeving.
Al met al overtuigt de locatie door haar centrale ligging, een zeer goede infrastructuur en het bijzondere karakter van de wijk.