| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 3 |
| Superficie de vida aprox. | 110 m² |
| Año construido | 1900 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Estado | Refurbished |
|---|---|
| Tipo de certificado energético | Consumo energético |
| Pisos en el edificio | 5 |
| La cifra de energía incluye agua caliente | Sí. |
| Precio de compra | 895.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 8.136,36 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEl elegante edificio residencial, construido alrededor del cambio de siglo, cuenta con un total de 23 unidades y se encuentra en un estado general muy cuidado. Numerosos detalles originales de la época de construcción se han conservado hasta hoy y confieren al edificio su carácter especial.
El acceso a la vivienda se realiza a través de una acogedora escalera con amplios peldaños y ventanas artísticamente diseñadas, que reflejan el encanto típico del modernismo. La vivienda se encuentra en la tercera planta y ha sido modernizada con materiales de alta calidad, preservando al mismo tiempo su estilo original. Al entrar, se abre un amplio recibidor desde el que se accede tanto a un baño con ducha para invitados como a tres grandes habitaciones. Estas estancias están comunicadas entre sí mediante clásicas puertas de doble hoja y destacan por sus elementos originales, como el parquet en espiga, los techos altos con estuco decorativo y las tradicionales ventanas de caja. Una de las habitaciones ofrece acceso directo a una logia semicircular, que proporciona espacio adicional.
Un elemento central de la vivienda es la amplia zona de salón-cocina en el llamado Berliner Zimmer, que forma la transición entre el edificio delantero y el ala lateral. Aquí se ha integrado una cocina abierta con equipamiento moderno, complementada por una isla de cocina. Las vigas de madera visibles en el techo y una estufa de leña de esteatita crean un ambiente cálido y acogedor, ideal tanto para veladas sociales como para momentos tranquilos. Al abrir las grandes puertas de doble hoja, el comedor puede ampliarse visualmente y conectarse armoniosamente con el salón contiguo y la logia.
La zona privada de descanso se encuentra en el tranquilo ala lateral. Además de un vestidor transitable, incluye un baño de diseño abierto con una bañera exenta de estilo clásico. En conjunto, la vivienda combina de manera lograda la sustancia histórica con el confort moderno y ofrece una imagen general de alta calidad y armoniosa.
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La propiedad se encuentra en el popular barrio de Akazienkiez, en el distrito berlinés de Schöneberg, uno de los barrios más animados y consolidados de la capital. El entorno convence por una equilibrada combinación de arquitectura histórica, variada gastronomía y un estilo de vida urbano.
En las inmediaciones se encuentra la conocida Winterfeldtplatz, que, con su mercado semanal y numerosos cafés, restaurantes y pequeños comercios, constituye un punto de encuentro central del barrio. Asimismo, el encantador Akazienkiez, con sus tiendas y locales singulares, ofrece un ambiente vecinal especialmente agradable.
Las calles alrededor de la propiedad se caracterizan por edificios antiguos bien cuidados y una estructura tranquila y consolidada, lo que hace que vivir aquí resulte especialmente atractivo.
La conexión con el transporte público local es excelente: la estación de metro U Eisenacher Straße (línea U7) se encuentra a poca distancia a pie y permite una conexión rápida con distintas zonas de la ciudad. Esto se complementa con varias líneas de autobús.
Para el descanso y el ocio, el Viktoria-Luise-Platz y el Kleistpark, entre otros, ofrecen excelentes opciones; ambos se encuentran cómodamente accesibles a pie. Asimismo, en las inmediaciones hay comercios, escuelas, guarderías y servicios médicos.
En conjunto, la ubicación convence por su posición céntrica, una infraestructura muy buena y el carácter especial del barrio.
185.000 € Céntrica y tranquila en el edificio trasero entre el metro Bayerischer Platz y Eisenacher Str.10823 Berlin– Schöneberg
549.000 € IMMOBERLIN.DE - Encantador piso antiguo con balcón orientado al suroeste en una popular zona del barrio10119 Berlin
249.000 € IMMOBERLIN.DE - Vivienda armoniosamente ubicada con balcón orientado al suroeste12277 Berlin
