Over deze winkel.
Dit charmante winkelpand zoekt per direct een nieuwe huurder! Op ca. 165m² gebruiksoppervlakte, verdeeld over een winkelruimte en een backofficeruimte, excl. sanitaire voorzieningen, krijgt u hier de mogelijkheid om uw onderneming te realiseren op een aangename locatie in de oude binnenstad van Hamelen; het object ligt aan een zijstraat.
Het aanbod strekt zich, zoals hierboven beschreven, uit over een grote bedrijfsruimte met voldoende plaats voor uw specifieke bedrijfsactiviteit. Bovendien bevindt uw backoffice zich eveneens op de begane grond. De meeste wanden in het object zijn van gipsplaat, waardoor u vrije hand heeft bij de inrichting van uw bedrijfsruimte. Het pand is in principe renovatiebehoeftig. De kosten hiervoor dient u binnen het kader van een individuele inrichting zelf te dragen.
Daarbij kunt u gerust de momenteel beschikbare subsidiemogelijkheden van de stad Hamelen in overweging nemen. Er worden subsidieprogramma's voor winkelpanden in het centrum van Hamelen aangeboden. Bijvoorbeeld: in het 1e jaar neemt de stad de huur over en draagt zij tot 5.000€ bij aan mogelijke verbouwingskosten van de winkel.
De exacte subsidiemogelijkheden dienen in ieder geval rechtstreeks met de subsidieverstrekker te worden besproken.
Daarnaast zijn er gescheiden heren- en damestoiletten in hetzelfde gedeelte.
Er zijn voldoende stroomaansluitingen voor mogelijke plannen aanwezig.
Er zou aanvankelijk een indexhuurovereenkomst voor 5 jaar worden gesloten met de optie op verlenging voor 5 jaar. Contractvoorwaarden kunnen naar behoefte worden aangepast.
Netto-kale huur: 950,00€ excl. 19% btw.
Nebenkosten: ca. 100,00€
Bruto huur: 1.150,00€ (netto)
Als huurwaarborg worden bij aanvang van de huur drie netto maandkale huren ontvangen.
