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Questo affascinante locale commerciale cerca da subito un nuovo inquilino! Su una superficie utile di circa 165m², distribuita tra un’area vendita e un locale adibito a back office, oltre ai servizi igienici, vi offre la possibilità di realizzare la vostra attività in una posizione piacevole nel centro storico di Hameln; l’immobile si trova in una strada laterale.
L’offerta comprende, come descritto sopra, un’ampia superficie commerciale con spazio sufficiente per la vostra particolare attività. Inoltre, il vostro back office si trova anch’esso al piano terra. La maggior parte delle pareti dell’immobile è in cartongesso; avreste quindi ampia libertà nella configurazione della vostra attività. Il locale necessita sostanzialmente di lavori di ristrutturazione. I relativi costi dovranno essere sostenuti da voi nell’ambito di una progettazione personalizzata.
A tal fine, potete prendere in considerazione anche le possibilità di finanziamento attualmente disponibili offerte dalla città di Hameln. Sono disponibili programmi di sostegno per i locali commerciali nel centro di Hameln. Ad esempio: nel 1° anno la città si fa carico dell’affitto e partecipa con un importo fino a 5.000€ agli eventuali costi di ristrutturazione del locale.
Le possibilità esatte di finanziamento dovranno in ogni caso essere discusse direttamente con l’ente competente.
Sono inoltre presenti, nella stessa area, servizi igienici separati per uomini e donne.
Sono disponibili sufficienti allacciamenti elettrici per eventuali progetti.
Inizialmente verrebbe stipulato un contratto di locazione indicizzato della durata di 5 anni, con opzione di proroga per ulteriori 5 anni. Le condizioni contrattuali possono essere adattate secondo necessità.
Canone netto a freddo: 950,00€ oltre al 19% di IVA
Spese accessorie: circa 100,00€
Canone comprensivo di spese: 1.150,00€ (netto)
All’inizio della locazione verrà richiesta una cauzione pari a tre mensilità del canone netto a freddo.
