Lokal handlowy wymagający remontu w dobrej lokalizacji w starej części Hameln - TOP okazja!

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym sklepie.

Dieses charmante Ladenlokal sucht ab sofort einen neuen Mieter! Na powierzchni użytkowej ok. 165m², rozłożonej na salę sprzedaży i pomieszczenie back office, plus toalety, czeka na Państwa możliwość realizacji działalności gospodarczej w atrakcyjnej lokalizacji starówki Hameln; obiekt położony jest przy ulicy bocznej.

Oferta obejmuje, jak opisano powyżej, dużą powierzchnię handlowo-usługową z wystarczającą ilością miejsca na Państwa specyficzną działalność. Ponadto biuro back office znajduje się również na parterze. Większość ścian w obiekcie wykonana jest z płyt gipsowo-kartonowych, dlatego mieliby Państwo swobodę w aranżacji swojej działalności. Lokal zasadniczo wymaga remontu. Koszty z tym związane musieliby Państwo pokryć samodzielnie w ramach indywidualnej aranżacji.

W związku z tym można również uwzględnić aktualnie dostępne możliwości dofinansowania miasta Hameln. Oferowane są programy wsparcia dla lokali handlowych w centrum Hameln. Na przykład: w 1. roku miasto przejmuje czynsz i uczestniczy do kwoty 5.000€ w możliwych kosztach przebudowy lokalu.

Dokładne możliwości dofinansowania powinny w każdym przypadku zostać omówione bezpośrednio z instytucją odpowiedzialną za wsparcie.

Do tego dochodzą osobne toalety dla mężczyzn i kobiet w tym samym obszarze.

Przyłącza elektryczne dla możliwych przedsięwzięć są dostępne w wystarczającej ilości.

Na początku zostałaby zawarta umowa najmu indeksowego na 5 lat z opcją przedłużenia o 5 lat. Warunki umowy mogą zostać dostosowane w razie potrzeby.

Czynsz netto bez opłat eksploatacyjnych: 950,00€ plus 19% VAT.
Koszty dodatkowe: ok. 100,00€
Czynsz brutto: 1.150,00€ (netto)

Jako kaucja przy najmie pobierane są trzy miesięczne czynsze bez opłat eksploatacyjnych (netto) na początku najmu.

Lokalizacja