حول هذا المتجر
هذا المحل التجاري الساحر يبحث اعتبارًا من الآن عن مستأجر جديد! على مساحة استخدام تبلغ حوالي 165م² موزعة بين مساحة متجر وغرفة مكتب خلفي، بالإضافة إلى المرافق الصحية، تتاح لكم هنا فرصة إقامة نشاطكم التجاري في موقع مريح في البلدة القديمة بمدينة هامِلن، حيث يقع العقار في شارع جانبي.
يمتد العرض، كما هو موضح أعلاه، على مساحة تجارية كبيرة توفر مساحة كافية لنشاطكم التجاري الخاص. كما يقع مكتبكم الخلفي أيضًا في الطابق الأرضي. معظم الجدران في العقار مصنوعة من ألواح الجبس، وبالتالي ستكون لكم حرية كاملة في تصميم نشاطكم التجاري. يحتاج المحل من حيث المبدأ إلى أعمال تجديد. ويتعين عليكم تحمل تكاليف ذلك ضمن إطار التصميم الفردي.
يمكنكم أيضًا النظر في برامج الدعم المتاحة حاليًا من مدينة هامِلن. إذ تُقدَّم برامج دعم للمحلات التجارية في وسط مدينة هامِلن. فعلى سبيل المثال: تتولى المدينة دفع الإيجار في السنة الأولى، وتساهم بمبلغ يصل إلى 5.000€ في تكاليف إعادة تجهيز المحل المحتملة.
ينبغي مناقشة إمكانيات الدعم الدقيقة في كل الأحوال مباشرةً مع جهة الدعم.
بالإضافة إلى ذلك، توجد في المنطقة نفسها دورات مياه منفصلة للرجال والنساء.
تتوفر وصلات كهربائية كافية للمشروعات المحتملة.
سيُبرم مبدئيًا عقد إيجار مفهرس لمدة 5 سنوات مع خيار التمديد لمدة 5 سنوات. ويمكن تعديل بنود العقد حسب الحاجة.
الإيجار الأساسي الصافي: 950,00€ بالإضافة إلى 19% ضريبة القيمة المضافة.
التكاليف الإضافية: حوالي 100,00€
الإيجار شامل التكاليف: 1.150,00€ (صافي)
يُطلب عند بدء الإيجار تأمين إيجار يعادل ثلاثة أشهر من الإيجار الأساسي البارد (صافي).
