Tussenwoning met veel ruimte voor het gezin

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Een huis voor het gezin. Deze tussenwoning overtuigt met
zijn indeling en is ideaal om uw kinderen groot te brengen.
Op de begane grond vindt u naast een hal met gastentoilet een open
ingedeelde woon- en eetkamer, die samen met de keuken één ruimte vormt.
Vloerhoge terrasdeuren en ramen bieden uitzicht op het
terras en de tuin.
Dankzij de bouw die in alle richtingen ruimer is opgezet, hoeft u op
de 1e verdieping geen concessies te doen vanwege schuine daken.
In plaats daarvan kunt u de 3 kamers naar wens indelen. Op deze verdieping bevindt zich ook de moderne badkamer
met bad en aparte douche.
Nog een verdieping hoger bevindt zich een uitgebouwde
zolderstudio met een enorme plafondhoogte en veel ruimte. Een kleine,
afgescheiden ruimte verbergt hier boven de gasketel.
In de betegelde kelder, die als witte kuip is uitgevoerd,
bevinden zich de bijkeuken met de aansluitingen voor nutsvoorzieningen
en een verhoging voor de wasmachine, evenals 2
kamers die individueel kunnen worden gebruikt.
Bij de woning horen een garage en een eigen parkeerplaats. U
kunt dus 2 voertuigen op eigen terrein parkeren

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

Beschrijving van de voorzieningen
 Bouwjaar 1996
 Elektrische rolluiken op de begane grond
 Centrale verwarming op gas uit 1996
 Een garage en een eigen parkeerplaats
 Gastentoilet
 Tuinpad achter de tuin, toegang tot garage en parkeerplaats
Begane grond:
 Hal
 Gastentoilet
 Trap naar de kelder
 Een grote ruimte met keuken, eetgedeelte en woonkamer
 Trap naar boven hierin
1e verdieping
 Badkamer met bad, aparte douche, wc en wastafel
 Drie kamers die individueel kunnen worden gebruikt (ouders, kind, kantoor)
Zolderverdieping:
 Stookruimte
 Zolderstudio
Tuin:
 Groot terras
 Tuin met uitgang naar achteren, naar het privé-tuinpad. Dit
leidt naar de garage en de parkeerplaats.
Overig (kelder enz.):
 Kelder als witte kuip
 3 kelderruimtes (bijkeuken, ruimte 1 en ruimte 2)
 Kelder betegeld en geschilderd
 Een garage
 Een parkeerplaats

Overige gevallen

De woning is momenteel nog verhuurd.

Locatie

Locatie

De woning ligt vlak bij het centrum van Willich en combineert
een centrale ligging met de rust van een gevestigde woonwijk. Alle straten
achter het huis zijn woonerven. Willich is een gezinsvriendelijke stad
met een hoge levenskwaliteit en beschikt over een zeer goede sociale en
medische infrastructuur. Een breed onderwijsaanbod – van
kinderdagverblijven en alle schooltypen tot beroepsopleidingen –
onderstreept de aantrekkelijkheid van de locatie.
Winkels voor de dagelijkse boodschappen, restaurants, cafés en
artsenpraktijken zijn gemakkelijk bereikbaar.
De stad Willich ligt in het westen van Noordrijn-Westfalen aan de Nederrijn en
kenmerkt zich door haar groene omgeving met talrijke recreatie- en
ontspanningsmogelijkheden. Parken, fiets- en wandelroutes en sport- en
verenigingsaanbod dragen bij aan een actieve levensstijl dicht bij de natuur.
Tegelijkertijd profiteert Willich van zijn ligging aan de westelijke rand van de
metropoolregio Rijn-Ruhr, die rustig wonen combineert met de nabijheid van de stad.
Dankzij de uitstekende verkeersverbindingen zijn de steden Düsseldorf, Krefeld
en Mönchengladbach snel bereikbaar. Daarnaast zijn er goede verbindingen met de
autosnelwegen A44, A52 en A57 en met het openbaar vervoer, waardoor
de locatie ook bijzonder aantrekkelijk is voor forenzen.
De infrastructuur binnen een straal van ca. drie kilometer omvat onder meer
apotheken, discountsupermarkten, huisartsen, kinderdagverblijven, basis- en
middelbare scholen van alle schooltypen, sportaccommodaties, een zwembad
en een goede aansluiting op het openbaar vervoer.