منزل متلاصق في الوسط بمساحة واسعة للعائلة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

منزل للعائلة. يتميز هذا المنزل المتلاصق في الوسط بتصميمه الداخلي، وهو مثالي لتربية الأطفال.
في الطابق الأرضي، إلى جانب مدخل مع مرحاض للضيوف، تنتظركم غرفة معيشة وطعام مفتوحة التصميم، تشكّل مساحة واحدة مع المطبخ. وتتيح الأبواب والنوافذ الممتدة حتى الأرضية إطلالة على التراس والحديقة.
وبفضل تصميم البناء الأكبر حجماً في جميع الاتجاهات، لن تضطروا إلى تقديم تنازلات بسبب الأسقف المائلة في الطابق الأول. وبدلاً من ذلك، يمكنكم تصميم الغرف الثلاث كما يحلو لكم. ويقع في هذا الطابق أيضاً الحمام العصري المجهز بحوض استحمام ودش منفصل.
وعلى مستوى أعلى، يوجد استوديو علوي مجهز يتميز بارتفاع سقفه الكبير ومساحته الواسعة. وتخفي غرفة صغيرة منفصلة في الأعلى غلاية الغاز.
في القبو المبلّط، المنفّذ بنظام الحوض الأبيض، توجد غرفة الخدمات المنزلية مع وصلات المرافق ومنصة للغسالة، بالإضافة إلى غرفتين يمكن استخدامهما لأغراض مختلفة.
يشمل العقار مرآباً وموقفاً خاصاً للسيارة. لذا يمكنكم إيقاف سيارتين على أرضكم الخاصة

المعدات والميزات وفقا للمعلن

وصف التجهيزات
 سنة البناء 1996
 مصاريع كهربائية في الطابق الأرضي
 تدفئة مركزية بالغاز 1996
 مرآب وموقف خاص
 مرحاض للضيوف
 ممر حديقة خلف الحديقة، يتيح الوصول إلى المرآب والموقف
الطابق الأرضي:
 مدخل
 مرحاض للضيوف
 درج إلى القبو
 غرفة كبيرة تضم المطبخ ومنطقة الطعام وغرفة المعيشة
 درج في الغرفة
الطابق الأول
 حمام بحوض استحمام ودش منفصل ومرحاض ومغسلة
 ثلاث غرف متعددة الاستخدامات (غرفة الوالدين، غرفة الطفل، مكتب)
الطابق العلوي:
 غرفة التدفئة
 استوديو علوي
الحديقة:
 تراس كبير
 حديقة مع مخرج خلفي إلى ممر الحديقة الخاص. يؤدي هذا الممر إلى المرآب والموقف.
معلومات أخرى (القبو وما إلى ذلك):
 القبو منفّذ بنظام الحوض الأبيض
 3 غرف في القبو (الخدمات المنزلية، الغرفة 1 والغرفة 2)
 أرضية القبو مبلطة وجدرانه مطلية
 مرآب واحد
 موقف واحد للسيارة

آخر

العقار مؤجّر حالياً.

الموقع

وصف الموقع

يقع العقار بالقرب من مركز مدينة فيليش، ويجمع بين الموقع المركزي وهدوء منطقة سكنية عريقة. جميع الشوارع خلف المنزل مخصصة للعب. فيليش مدينة مناسبة للعائلات وتتمتع بجودة حياة عالية وببنية تحتية اجتماعية وطبية ممتازة. ويؤكد تنوع الخيارات التعليمية – من دور الحضانة إلى جميع أنواع المدارس، وصولاً إلى المؤسسات المهنية – جاذبية الموقع. كما يسهل الوصول إلى متاجر الاحتياجات اليومية والمطاعم والمقاهي والعيادات الطبية.
تقع مدينة فيليش في غرب ولاية شمال الراين-وستفاليا، على ضفاف نهر الراين السفلى، وتتميز بمحيطها الأخضر وما يزخر به من خيارات للترفيه والاستجمام. وتسهم الحدائق ومسارات ركوب الدراجات والتنزه، إلى جانب الأنشطة الرياضية وأنشطة الجمعيات، في تبني أسلوب حياة نشط وقريب من الطبيعة. وفي الوقت نفسه، تستفيد فيليش من موقعها عند الطرف الغربي لمنطقة الراين-الرور الحضرية، حيث تجمع بين السكن الهادئ والقرب من المدينة. وبفضل شبكة المواصلات الممتازة، يمكن الوصول سريعاً إلى مدن دوسلدورف وكريفيلد ومونشنغلادباخ. كما تتوفر وصلات جيدة بطرق A44 وA52 وA57 السريعة وبوسائل النقل العام المحلي، ما يجعل الموقع جذاباً بشكل خاص للمسافرين يومياً إلى العمل.
تشمل البنية التحتية ضمن نطاق يبلغ نحو ثلاثة كيلومترات، من بين أمور أخرى، الصيدليات ومتاجر المواد الغذائية المخفضة الأسعار وأطباء الطب العام ورياض الأطفال والمدارس الابتدائية والمدارس اللاحقة من جميع الأنواع والمرافق الرياضية ومسبحاً، فضلاً عن شبكة جيدة للنقل العام المحلي.