| Type | Maison du milieu de la terre |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 140 m² |
| Année de construction | 1996 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 5 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 252 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 2 |
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Surface utile | 54 m² |
| Prix d'achat | 499.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 564,29 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesUne maison pour la famille. Cette maison mitoyenne de milieu de rangée séduit par
son agencement et est idéale pour élever ses enfants.
Au rez-de-chaussée, outre un couloir avec WC invités, vous trouverez un espace de vie et salle à manger ouvert, qui forme une seule pièce avec la cuisine.
Les portes-fenêtres et fenêtres toute hauteur offrent une vue sur la
terrasse et le jardin.
Grâce à une conception aux dimensions plus généreuses dans toutes les directions, vous n’avez pas à faire de compromis au 1er étage à cause des plafonds mansardés. Vous pouvez au contraire aménager les 3 pièces comme vous le souhaitez. La salle de bains moderne avec baignoire et douche séparée se trouve également à cet étage.
Un étage plus haut se trouve un studio aménagé sous les combles, avec une hauteur sous plafond exceptionnelle et beaucoup d’espace. Une petite pièce séparée dissimule ici la chaudière à gaz.
Dans la cave carrelée, réalisée en cuve blanche,
se trouvent la buanderie avec les raccordements aux réseaux et un socle pour la machine à laver, ainsi que 2 pièces à usages multiples
Le bien comprend un garage et une place de stationnement privative. Vous pouvez donc stationner 2 véhicules sur votre propre terrain
Description des équipements
Année de construction 1996
Volets roulants électriques au rez-de-chaussée
Chauffage central au gaz 1996
Un garage et une place de stationnement privative
WC invités
Allée de jardin derrière le jardin, accès au garage et à la place de stationnement
Rez-de-chaussée :
Couloir
WC invités
Escalier descendant à la cave
Une grande pièce avec cuisine, coin repas et séjour
Escalier montant à l’étage dans cette pièce
1er étage
Salle de bains avec baignoire, douche séparée, WC et lavabo
Trois pièces à usages multiples (parents, enfant, bureau)
Combles :
Local de chauffage
Studio sous les combles
Jardin :
Grande terrasse
Jardin avec sortie à l’arrière vers l’allée de jardin privée. Celle-ci mène au garage et à la place de stationnement.
Autres (cave, etc.) :
Cave en cuve blanche
3 pièces en sous-sol (buanderie, pièce 1 et pièce 2)
Cave carrelée et peinte
Un garage
Une place de stationnement pour voiture
Le bien immobilier est encore loué actuellement.
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Le bien immobilier se trouve à proximité du centre-ville de Willich et allie
une situation centrale au calme d’un quartier résidentiel établi. Toutes les rues
situées derrière la maison sont des zones de rencontre. Willich est une ville
familiale offrant une qualité de vie élevée et dispose d’infrastructures sociales
et médicales de très bonne qualité. Une offre éducative diversifiée — des
crèches à tous les types d’établissements scolaires, en passant par les
établissements de formation professionnelle — souligne l’attractivité du site.
Les commerces de proximité, les restaurants, les cafés ainsi que les cabinets
médicaux sont facilement accessibles.
La ville de Willich se situe à l’ouest de la Rhénanie-du-Nord-Westphalie, dans la
région du Bas-Rhin, et se distingue par son environnement verdoyant offrant de
nombreuses possibilités de loisirs et de détente. Les parcs, les pistes cyclables
et les sentiers de promenade ainsi que les activités sportives et associatives
contribuent à un mode de vie actif et proche de la nature.
Parallèlement, Willich bénéficie de sa situation à la limite occidentale de la
région métropolitaine Rhin-Ruhr, qui allie tranquillité résidentielle et proximité
urbaine. Grâce à son excellente desserte, les villes de Düsseldorf, Krefeld
et Mönchengladbach sont rapidement accessibles. La ville est également bien reliée
aux autoroutes A44, A52 et A57 ainsi qu’aux transports publics locaux, ce qui
rend le secteur particulièrement attrayant pour les navetteurs.
Les infrastructures dans un rayon d’environ trois kilomètres comprennent notamment
des pharmacies, des magasins d’alimentation à prix réduit, des médecins généralistes, des jardins d’enfants, des écoles primaires et
secondaires de tous types, des installations sportives, une piscine
ainsi qu’une bonne desserte par les transports publics locaux.
499.000 € Maison mitoyenne de milieu de rangée avec beaucoup d’espace pour la famille47877 Willich
589.000 € Paradis familial exclusif avec espace bien-être près de Düsseldorf47877 Willich– Neersen
399.000 € Anrath - Maison jumelée rénovée de style split-level, 3 climatiseurs et assistance solaire47877 Willich
