Außenansicht-Garten
Wohnzimmer-1
Gebäudeansicht-1
Wohnzimmer-2
Küche
Garten-1
Garten-2
Badezimmer mit Dusche-1
Badezimmer mit Dusche-2
Büro-/Kinderzimmer
Schlafzimmer
Flur
Gäste-WC
Treppenhaus
Tiefgaragenstellplätze
Gebäudeansicht-2
Published on 01/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 93 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 2006 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 395.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,247.31 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Dit aantrekkelijke gelijkvloers appartement met ca. 93 m² woonoppervlakte overtuigt door de lichte, doordachte indeling en in het bijzonder door de grote, verzorgde tuin. Samen met het zonnige terras en de directe toegang tot het groen ontstaat een bijzondere plek om je terug te trekken met veel ruimte om te ontspannen, te spelen of te tuinieren.
Het ruime woon- en eetgedeelte vormt het middelpunt van het appartement. De aparte keuken is uitgerust met een inbouwkeuken, die al in de koopprijs is inbegrepen. De badkamer beschikt over een ligbad en een aparte douche. Het appartement wordt aangevuld met een apart toilet en praktische bergruimte. Vloerverwarming en elektrische rolluiken zorgen in de woonruimtes voor extra comfort.
Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en is ideaal voor eigen gebruik, koppels, gezinnen of investeerders. Een grote kelderberging, een droogruimte, de lift in het gebouw en de directe doorgang naar de ondergrondse garage bieden verdere gemakken.
Twee ondergrondse parkeerplaatsen worden bijkomend mee aangekocht voor elk 12.500 €. De aantrekkelijke en gezinsvriendelijke ligging in Fürth-Dambach maakt dit bijzondere woonaanbod compleet.
- Grote, verzorgde tuin met veel ruimte om te ontspannen, te spelen of te tuinieren
- Zonnig terras met directe toegang tot het groen
- Gelijkvloers appartement met ca. 93 m² woonoppervlakte
- Lichte en ruime woon- en eetruimte
- Doordachte indeling
- Onmiddellijk beschikbaar
- Inbouwkeuken inbegrepen in de koopprijs
- Vloerverwarming
- Elektrische rolluiken
- Badkamer met aparte douche en ligbad
- Apart gastentoilet
- Praktische bergruimte binnen het appartement
- Twee ondergrondse parkeerplaatsen worden elk voor 12.500 € bijkomend mee aangekocht
- Directe doorgang naar de ondergrondse garage
- Lift in het gebouw
- Grote kelderberging
- Gemeenschappelijke droogruimte
- Aantrekkelijke en gezinsvriendelijke woonlocatie in Fürth-Dambach
- Ideaal voor eigen gebruik, gezinnen, koppels of investeerders
Gegevens volgens § 5 TMG:
Dienstverlener:
Reidelbach Immobilien een merk van MR Immo GmbH
vertegenwoordigd door de directeur Manuel Reidelbach
Heideweg 96
92318 Neumarkt
Duitsland
Kantoor (vestiging):
Reidelbach Immobilien
Hirschenstr. 11
90762 Fürth
Contact:
Telefoon: 0911 1440 9064
E-mail: info(at)reidelbach-immobilien.de
Website: reidelbach-immobilien.de
Handelsregister:
HRB 44070, Amtsgericht Nürnberg
Btw-ID:
DE354994802
Handelsvergunning volgens § 34c GewO:
Verleend door:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2
80333 München
Duitsland
Toezichthoudende autoriteit:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2
80333 München
Duitsland
Beroepsrechtelijke regelingen:
§ 34c Gewerbeordnung (GewO)
Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV)
In te zien onder:
gesetze-im-internet(Punkt)de
Aansprakelijkheid voor inhoud:
Als dienstverlener zijn wij volgens § 7 Abs.1 TMG verantwoordelijk voor onze eigen inhoud op deze pagina's volgens de algemene wetten. Volgens §§ 8 tot 10 TMG zijn wij echter niet verplicht doorgegeven of opgeslagen informatie van derden te controleren of omstandigheden te onderzoeken die wijzen op een onwettige activiteit. Verplichtingen tot verwijdering of blokkering van het gebruik van informatie volgens de algemene wetten blijven hierdoor onverlet.
Aansprakelijkheid voor links:
Ons aanbod bevat links naar externe websites van derden, op wier inhoud wij geen invloed hebben. Daarom nemen wij voor deze inhoud van derden geen verantwoordelijkheid op ons. Voor de inhoud van de gelinkte pagina's is steeds de betreffende aanbieder of exploitant verantwoordelijk.
Auteursrecht:
De door de dienstverlener gecreëerde inhoud en werken vallen onder het Duitse auteursrecht. Bijdragen van derden zijn als zodanig gemarkeerd.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Het appartement bevindt zich in de populaire Fürther stadswijk Dambach. De omgeving kenmerkt zich door een aangename mix van rustig wonen, veel groen en een uitstekende infrastructuur.
Winkelmogelijkheden, artsen, apotheken, kinderdagverblijven en scholen van alle onderwijsniveaus bevinden zich op korte afstand en zijn gemakkelijk bereikbaar. Ook restaurants, cafés en andere voorzieningen voor dagelijkse behoeften liggen in de nabije omgeving.
De aansluiting op het openbaar vervoer is uitstekend. Bushaltes bevinden zich op loopafstand, zodat zowel het centrum van Fürth als Neurenberg snel bereikbaar zijn. Met de auto bereikt u binnen enkele minuten de Südwesttangente en de snelwegen A73 en A6.
Talrijke recreatiemogelijkheden zoals het stadsbos van Fürth, fiets- en wandelpaden en sport- en verenigingsaanbod maken Dambach tot een bijzonder aantrekkelijke woonplaats voor jong en oud.
