Außenansicht-Garten
Wohnzimmer-1
Gebäudeansicht-1
Wohnzimmer-2
Küche
Garten-1
Garten-2
Badezimmer mit Dusche-1
Badezimmer mit Dusche-2
Büro-/Kinderzimmer
Schlafzimmer
Flur
Gäste-WC
Treppenhaus
Tiefgaragenstellplätze
Gebäudeansicht-2
Published on 01/08/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 93 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 2006 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 395.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,247.31 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Questo attraente appartamento al piano terra con ca. 93 m² di superficie abitabile convince per la sua luminosità, la distribuzione degli spazi ben studiata e soprattutto per il grande giardino ben curato. Insieme alla terrazza soleggiata e all’accesso diretto al verde, si ստեղծa un rifugio speciale con molto spazio per rilassarsi, giocare o fare giardinaggio.
Il cuore dell’appartamento è l’ampia zona giorno e pranzo. La cucina separata è dotata di una cucina componibile già inclusa nel prezzo di acquisto. Il bagno dispone di una vasca da bagno e di una doccia separata. L’appartamento è completato da un WC separato e pratici spazi di deposito. Il riscaldamento a pavimento e le tapparelle elettriche garantiscono un comfort aggiuntivo negli ambienti living.
L’appartamento è libero da subito e si presta idealmente per proprietari occupanti, coppie, famiglie o investitori. Un ampio locale cantina, un locale asciugatura, l’ascensore nell’edificio e il passaggio diretto al garage sotterraneo offrono ulteriori সুবিধä.
Due posti auto nel garage sotterraneo vengono acquistati in aggiunta al prezzo di 12.500 € ciascuno. La posizione attraente e adatta alle famiglie a Fürth-Dambach completa questa particolare offerta abitativa.
- Grande giardino ben curato con molto spazio per rilassarsi, giocare o fare giardinaggio
- Terrazza soleggiata con accesso diretto al verde
- Appartamento al piano terra con ca. 93 m² di superficie abitabile
- Ampia e luminosa zona giorno e pranzo
- Distribuzione degli spazi ben studiata
- Libero da subito
- Cucina componibile inclusa nel prezzo di acquisto
- Riscaldamento a pavimento
- Tapparelle elettriche
- Bagno con doccia separata e vasca da bagno
- WC ospiti separato
- Pratici spazi di deposito all’interno dell’appartamento
- Due posti auto nel garage sotterraneo vengono acquistati ciascuno per 12.500 € in aggiunta
- Passaggio diretto al garage sotterraneo
- Ascensore nell’edificio
- Ampio locale cantina
- Locale asciugatura in comune
- Posizione abitativa attraente e adatta alle famiglie a Fürth-Dambach
- Ideale per proprietari occupanti, famiglie, coppie o investitori
Informazioni ai sensi del § 5 TMG:
Fornitore del servizio:
Reidelbach Immobilien un marchio della MR Immo GmbH
rappresentata dall'amministratore delegato Manuel Reidelbach
Heideweg 96
92318 Neumarkt
Germania
Ufficio (sede operativa):
Reidelbach Immobilien
Hirschenstr. 11
90762 Fürth
Contatti:
Telefono: 0911 1440 9064
E-Mail: info(at)reidelbach-immobilien.de
Sito web: reidelbach-immobilien.de
Registro delle imprese:
HRB 44070, Amtsgericht Nürnberg
Partita IVA:
DE354994802
Licenza commerciale ai sensi del § 34c GewO:
Rilasciata da:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2
80333 München
Germania
Autorità di vigilanza:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2
80333 München
Germania
Disposizioni professionali:
§ 34c Gewerbeordnung (GewO)
Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV)
Consultabile su:
gesetze-im-internet(Punkt)de
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L'appartamento si trova nel popolare quartiere di Fürth Dambach. L'ambiente si caratterizza per un piacevole mix di vita tranquilla, molto verde e un'eccellente infrastruttura.
Possibilità di acquisto, medici, farmacie, asili nido e scuole di tutti i livelli di istruzione si trovano a breve distanza e sono comodamente raggiungibili. Anche ristoranti, caffè e altre strutture per le esigenze quotidiane si trovano nelle vicinanze.
Il collegamento con il trasporto pubblico locale è eccellente. Le fermate dell'autobus si trovano a distanza percorribile a piedi, così che sia il centro di Fürth sia Norimberga siano rapidamente raggiungibili. In auto si raggiungono in pochi minuti la Südwesttangente e le autostrade A73 e A6.
Numerose possibilità per il tempo libero come il bosco cittadino di Fürth, percorsi ciclabili e per passeggiate, nonché offerte sportive e associative rendono Dambach un luogo abitativo particolarmente attraente per giovani e anziani.
