Außenansicht-Garten
Wohnzimmer-1
Gebäudeansicht-1
Wohnzimmer-2
Küche
Garten-1
Garten-2
Badezimmer mit Dusche-1
Badezimmer mit Dusche-2
Büro-/Kinderzimmer
Schlafzimmer
Flur
Gäste-WC
Treppenhaus
Tiefgaragenstellplätze
Gebäudeansicht-2
Published on 01/08/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 93 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 2006 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 395.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,247.31 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Cet appartement attrayant en rez-de-chaussée d’environ 93 m² de surface habitable séduit par sa disposition lumineuse et bien pensée des pièces, et en particulier par son grand jardin bien entretenu. Avec la terrasse ensoleillée et l’accès direct à la verdure, il crée un lieu de retraite particulier offrant beaucoup d’espace pour se détendre, jouer ou jardiner.
Le vaste espace salon et salle à manger constitue le cœur de l’appartement. La cuisine séparée est équipée d’une cuisine intégrée déjà incluse dans le prix d’achat. La salle de bains dispose d’une baignoire et d’une douche séparée. L’appartement est complété par des toilettes séparées ainsi que des espaces de rangement pratiques. Le chauffage au sol et les volets roulants électriques offrent un confort supplémentaire dans les pièces à vivre.
L’appartement est immédiatement disponible et convient idéalement à des occupants propriétaires, des couples, des familles ou des investisseurs. Une grande cave, un local de séchage, l’ascenseur dans l’immeuble ainsi que l’accès direct au parking souterrain offrent d’autres avantages.
Deux places de stationnement en parking souterrain sont à acquérir en supplément au prix de 12.500 € chacune. L’emplacement attrayant et adapté aux familles à Fürth-Dambach complète cette offre résidentielle particulière.
- Grand jardin bien entretenu offrant beaucoup d’espace pour se détendre, jouer ou jardiner
- Terrasse ensoleillée avec accès direct à la verdure
- Appartement en rez-de-chaussée d’environ 93 m² de surface habitable
- Espace salon et salle à manger lumineux et spacieux
- Disposition des pièces bien pensée
- Immédiatement disponible
- Cuisine intégrée incluse dans le prix d’achat
- Chauffage au sol
- Volets roulants électriques
- Salle de bains avec douche séparée et baignoire
- WC invités séparé
- Possibilités de rangement pratiques au sein de l’appartement
- Deux places de stationnement en parking souterrain sont acquises chacune pour 12.500 € en supplément
- Accès direct au parking souterrain
- Ascenseur dans l’immeuble
- Grande cave
- Local de séchage commun
- Emplacement résidentiel attrayant et adapté aux familles à Fürth-Dambach
- Idéal pour occupants propriétaires, familles, couples ou investisseurs
Conformément à l’article 5 TMG :
Prestataire de services :
Reidelbach Immobilien, une marque de MR Immo GmbH
représentée par le directeur général Manuel Reidelbach
Heideweg 96
92318 Neumarkt
Allemagne
Bureau (siège) :
Reidelbach Immobilien
Hirschenstr. 11
90762 Fürth
Contact :
Téléphone : 0911 1440 9064
E-mail : info(at)reidelbach-immobilien.de
Site web : reidelbach-immobilien.de
Registre du commerce :
HRB 44070, tribunal d’instance de Nuremberg
ID de TVA :
DE354994802
Autorisation commerciale conformément à l’article 34c GewO :
Délivrée par :
Chambre de commerce et d’industrie de Munich et de Haute-Bavière
Max-Joseph-Straße 2
80333 Munich
Allemagne
Autorité de contrôle :
Chambre de commerce et d’industrie de Munich et de Haute-Bavière
Max-Joseph-Straße 2
80333 Munich
Allemagne
Réglementation professionnelle :
§ 34c du code industriel et commercial (GewO)
Ordonnance sur les agents immobiliers et les promoteurs immobiliers (MaBV)
Consultable sur :
gesetze-im-internet(Punkt)de
Responsabilité du contenu :
En tant que prestataire de services, nous sommes responsables, conformément à l’article 7, al. 1 TMG, de nos propres contenus sur ces pages selon les lois générales. Selon les articles 8 à 10 TMG, nous ne sommes toutefois pas tenus de surveiller les informations transmises ou stockées provenant de tiers, ni de rechercher des circonstances indiquant une activité illicite. Les obligations de suppression ou de blocage de l’utilisation d’informations conformément aux lois générales restent inchangées.
Responsabilité des liens :
Notre offre contient des liens vers des sites web externes de tiers, sur lesquels nous n’avons aucune influence. C’est pourquoi nous n’assumons aucune responsabilité pour ces contenus externes. Le contenu des pages liées relève toujours de la responsabilité du fournisseur ou de l’exploitant concerné.
Droit d’auteur :
Les contenus et œuvres créés par le prestataire de services sont soumis au droit d’auteur allemand. Les contributions de tiers sont signalées comme telles.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
L'appartement se situe dans le quartier prisé de Dambach à Fürth. Les environs se caractérisent par un agréable mélange de tranquillité résidentielle, de verdure et d'une excellente infrastructure.
Des commerces, médecins, pharmacies, jardins d'enfants ainsi que des écoles de tous niveaux se trouvent à courte distance et sont facilement accessibles. Des restaurants, cafés et autres services du quotidien sont également situés à proximité.
La desserte par les transports en commun est excellente. Des arrêts de bus se trouvent à quelques minutes à pied, ce qui permet de rejoindre rapidement aussi bien le centre-ville de Fürth que Nuremberg. En voiture, vous rejoignez en quelques minutes la Südwesttangente ainsi que les autoroutes A73 et A6.
De nombreuses possibilités de loisirs, comme la forêt municipale de Fürth, des pistes cyclables et des sentiers de promenade ainsi que des offres sportives et associatives, font de Dambach un lieu de vie particulièrement attrayant pour les jeunes comme pour les moins jeunes.
