Apartamento en planta baja con gran jardín, soleada terraza y dos plazas de garaje subterráneo

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Este atractivo apartamento en planta baja, con aprox. 93 m² de superficie habitable, convence por su distribución luminosa y bien planificada y, especialmente, por su amplio jardín bien cuidado. Junto con la soleada terraza y el acceso directo a la zona verde, se crea un refugio especial con mucho espacio para relajarse, jugar o hacer jardinería.

El centro del apartamento lo constituye la amplia zona de estar y comedor. La cocina independiente está equipada con una cocina amueblada, ya incluida en el precio de compra. El baño dispone de bañera y ducha independiente. El apartamento se completa con un aseo separado y prácticas posibilidades de almacenamiento. La calefacción por suelo radiante y las persianas enrollables eléctricas proporcionan un confort adicional en las estancias habitables.

El apartamento está disponible para entrar a vivir de inmediato y es ideal para compradores que lo ocupen ellos mismos, parejas, familias o inversores. Un amplio trastero en el sótano, un cuarto de secado, el ascensor del edificio y el acceso directo al garaje subterráneo ofrecen comodidades adicionales.

Se adquieren adicionalmente dos plazas de aparcamiento en el garaje subterráneo, al precio de 12.500 € cada una. La atractiva ubicación, ideal para familias, en Fürth-Dambach completa esta especial oferta residencial.

Furnishing

- Amplio jardín bien cuidado, con mucho espacio para relajarse, jugar o hacer jardinería
- Soleada terraza con acceso directo a la zona verde
- Apartamento en planta baja con aprox. 93 m² de superficie habitable
- Zona de estar y comedor luminosa y amplia
- Distribución bien planificada
- Disponible para entrar a vivir de inmediato
- Cocina amueblada incluida en el precio de compra
- Calefacción por suelo radiante
- Persianas enrollables eléctricas
- Baño con ducha independiente y bañera
- Aseo separado para invitados
- Prácticas posibilidades de almacenamiento dentro del apartamento
- Se adquieren adicionalmente dos plazas de aparcamiento en el garaje subterráneo, a 12.500 € cada una
- Acceso directo al garaje subterráneo
- Ascensor en el edificio
- Amplio trastero en el sótano
- Cuarto de secado comunitario
- Atractiva ubicación residencial, ideal para familias, en Fürth-Dambach
- Ideal para compradores que lo ocupen ellos mismos, familias, parejas o inversores

Other

Información conforme al § 5 de la TMG:

Proveedor de servicios:
Reidelbach Immobilien, una marca de MR Immo GmbH
representada por el gerente Manuel Reidelbach

Heideweg 96
92318 Neumarkt
Alemania

Oficina (sucursal):
Reidelbach Immobilien
Hirschenstr. 11
90762 Fürth

Contacto:
Teléfono: 0911 1440 9064
Correo electrónico: info(at)reidelbach-immobilien.de

Sitio web: reidelbach-immobilien.de

Registro mercantil:
HRB 44070, Juzgado de distrito de Núremberg

N.º de identificación fiscal del IVA:
DE354994802

Licencia comercial conforme al § 34c de la GewO:
Concedida por:
Cámara de Industria y Comercio de Múnich y Alta Baviera
Max-Joseph-Straße 2
80333 Múnich
Alemania

Autoridad supervisora:
Cámara de Industria y Comercio de Múnich y Alta Baviera
Max-Joseph-Straße 2
80333 Múnich
Alemania

Normativa profesional:
§ 34c del Reglamento del ejercicio de actividades comerciales (GewO)
Reglamento sobre agentes inmobiliarios y promotores inmobiliarios (MaBV)

Consultable en:
gesetze-im-internet(Punto)de

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Location

Location description

El apartamento se encuentra en el popular barrio de Dambach, en Fürth. El entorno se caracteriza por una agradable combinación de vida tranquila, mucha vegetación y una excelente infraestructura.

En las proximidades y a poca distancia se encuentran comercios, médicos, farmacias, guarderías y escuelas de todos los niveles educativos, a los que se puede llegar cómodamente. También hay restaurantes, cafeterías y otros servicios de uso cotidiano en los alrededores.

La conexión con el transporte público local es excelente. Las paradas de autobús se encuentran a poca distancia a pie, por lo que tanto el centro de Fürth como Núremberg son rápidamente accesibles. En coche, se llega en pocos minutos a la circunvalación suroeste y a las autopistas A73 y A6.

Numerosas opciones de ocio, como el bosque urbano de Fürth, caminos para bicicletas y paseos, así como actividades deportivas y asociaciones, hacen de Dambach un lugar de residencia especialmente atractivo para jóvenes y mayores.