Hausansicht Süden
Hausansicht Norden
Wohnzimmer
Esszimmer
Schwedenofen im Esszimmer
Küche
Küche
Küche
Badezimmer EG
Badezimmer EG
Badezimmer EG
Gäste-WC EG
Badezimmer UG
Ausblick
Ausblick
Ausblick
Geräteschuppen
Strasse Norden (Sackgasse)
| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 180 m² |
| Bouwjaar | 1976 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 6,5 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Olie |
| Gebied van het perceel | 571 m² |
|---|---|
| Voorwaarde | Eerste bezetting na renovatie |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 25 m² |
| Kale huur | 1950 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 175 € |
| Totale huur | 2125 € |
| Deposito | 5850€ |
| Prijs per m2 | 11,81 €/m² |
Het huis heeft een aantrekkelijke architectuur, een functionele indeling, een hoogwaardige bouwuitvoering en een luxueuze inrichting inclusief houtkachel.
Begane grond met 3,5 kamers:
- Woon- en eetgedeelte met toegang tot het zonnige balkon
- Keuken met nieuwe apparatuur, afzonderlijke bruikleenovereenkomst met kosteloos gebruik van de keuken)
- Grote hal
- Slaapkamer
- Kinderkamer
- Badkamer met twee wastafels en grote inloopdouche, evenals een aansluiting voor een wasmachine
- Gastentoilet
Kelderverdieping (op maaiveldniveau) met 3 kamers:
- Woonkamer met kitchenette en toegang tot het terras en de tuin
- 2 verdere kamers
- Badkamer met inloopdouche
- Kelderruimte
- Hobbyruimte
Verdere informatie:
- één garage
- twee parkeerplaatsen
- twee massieve, afsluitbare schuurtjes voor tuingereedschap voor grasmaaier, fietsen, motor, enz.
In de bijkomende kosten zijn onder andere inbegrepen:
- Water en afvalwater
- Afvalstoffenheffing
- Schoorsteenveger
- Onroerendezaakbelasting
- Opstalverzekering
- Aansprakelijkheidsverzekering voor verhuurders
De volgende kosten zijn NIET inbegrepen in de bijkomende kosten:
- Stookolie (verwarming/warm water)
- Elektriciteit
- GEZ / kabel- / internetaansluiting
- jaarlijkse onderhoudskosten voor de verwarming
De huurder is verantwoordelijk voor het onderhoud van het perceel/de tuin.
Wij willen u vooraf informeren dat wij een huurderszelfverklaring inclusief Schufa-informatie zullen opvragen.
Onderverhuur of het uitoefenen van een bedrijf in het huis is niet toegestaan.
Voor verwarming/warm water is ongeveer 2500 liter stookolie per jaar nodig.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De stad Fridingen ligt schilderachtig aan de oever van de Donau, wat haar een bijzondere landschappelijke schoonheid verleent.
Het huis staat in de gewilde woonwijk Dickenloch, op een verhoogde, rustige locatie aan de rand van het bos, met een mooi uitzicht op de omliggende heuvels van de Schwäbische Alb.
De stad is goed aangesloten op het wegennet, waardoor zij zowel met de auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar is.
De ligging aan de Donau biedt talrijke mogelijkheden voor vrijetijdsactiviteiten zoals wandelen, fietsen en watersport.
