Atrakcyjny dom z 6,5 pokojami i kuchnią EBK we Fridingen

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym domu.

Dom ma atrakcyjną architekturę, funkcjonalny układ pomieszczeń, wysoką jakość wykonania oraz podwyższony standard wyposażenia, w tym piec kominkowy.

Parter z 3,5 pokojami:
- część mieszkalno-jadalna z wyjściem na słoneczny balkon
- kuchnia z nowymi urządzeniami, odrębna umowa użyczenia z bezpłatnym korzystaniem z kuchni)
- duży korytarz
- sypialnia
- pokój dziecięcy
- łazienka z dwiema umywalkami i dużym prysznicem bez brodzika oraz przyłączem do pralki
- WC dla gości

Piwnica (na poziomie terenu) z 3 pokojami:
- salon z aneksem herbacianym i wyjściem na taras oraz do ogrodu
- 2 dodatkowe pokoje
- łazienka z prysznicem bez brodzika
- pomieszczenie piwniczne
- pomieszczenie hobby

Dalsze informacje:
- garaż
- dwa miejsca parkingowe
- dwie solidne, zamykane szopy na narzędzia, kosiarkę, rowery, motocykl itp.

W kosztach dodatkowych zawarte są m.in.:
- woda i ścieki
- opłata za wywóz śmieci
- kominiarz
- podatek od nieruchomości
- ubezpieczenie budynku
- ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej wynajmującego

W kosztach dodatkowych NIE są zawarte następujące koszty:
- olej opałowy (ogrzewanie/ciepła woda)
- prąd
- GEZ / przyłącze kablowe / internetowe
- roczne koszty konserwacji ogrzewania

Za pielęgnację działki/ogrodu odpowiada najemca.

Inne

Chcielibyśmy już z wyprzedzeniem poinformować, że będziemy wymagać ankiety dotyczącej sytuacji najemcy wraz z informacją z SCHUFA.

Podnajem ani prowadzenie działalności gospodarczej w domu nie są dozwolone.

Do ogrzewania/ciepłej wody potrzeba około 2500 litrów oleju opałowego rocznie.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Miasto Fridingen malowniczo położone jest nad brzegiem Dunaju, co nadaje mu szczególne walory krajobrazowe.

Dom znajduje się w preferowanej dzielnicy mieszkaniowej Dickenloch, w podwyższonej, spokojnej lokalizacji na skraju lasu, z pięknym widokiem na okoliczne pasma Jury Szwabskiej.

Miasto jest dobrze skomunikowane z siecią dróg, co ułatwia dostęp zarówno samochodem, jak i środkami transportu publicznego.

Położenie nad Dunajem oferuje liczne możliwości spędzania wolnego czasu, takie jak piesze wędrówki, jazda na rowerze i sporty wodne.