Hausansicht Süden
Hausansicht Norden
Wohnzimmer
Esszimmer
Schwedenofen im Esszimmer
Küche
Küche
Küche
Badezimmer EG
Badezimmer EG
Badezimmer EG
Gäste-WC EG
Badezimmer UG
Ausblick
Ausblick
Ausblick
Geräteschuppen
Strasse Norden (Sackgasse)
| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 180 m² |
| Anno costruito | 1976 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 6,5 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Olio di oliva |
| Superficie di trama | 571 m² |
|---|---|
| Condizione | Prima occupazione dopo il risanamento |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Superficie del pavimento | 25 m² |
| Affitto escluse le spese | 1950 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 175 € |
| Totale affitto | 2125 € |
| Deposito | 5850€ |
| Prezzo per m2 | 11,81 €/m² |
La casa presenta un’architettura accattivante, una pianta funzionale, una costruzione di alta qualità e dotazioni di livello superiore, inclusa una stufa a legna.
Piano terra con 3,5 locali:
- Zona giorno e sala da pranzo con accesso al balcone soleggiato
- Cucina con elettrodomestici nuovi, contratto di comodato separato per l’uso gratuito della cucina)
- Ampio ingresso
- Camera da letto
- Camera dei bambini
- Bagno con due lavabi e ampia doccia walk-in, nonché attacco per lavatrice
- WC per gli ospiti
Piano seminterrato (a livello del terreno) con 3 locali:
- Soggiorno con angolo cottura e accesso alla terrazza e al giardino
- 2 ulteriori locali
- Bagno con doccia walk-in
- Cantina
- Sala hobby
Ulteriori informazioni:
- un garage
- due posti auto
- due capanni per attrezzi massicci e chiudibili a chiave per tosaerba, biciclette, motocicletta, ecc.
Nelle spese accessorie sono inclusi, tra l’altro:
- Acqua e acque reflue
- Tassa sui rifiuti
- Spazzacamino
- Imposta fondiaria
- Assicurazione dell’edificio
- Responsabilità civile del locatore
Nelle spese accessorie NON sono inclusi i seguenti costi:
- Olio combustibile (riscaldamento/acqua calda)
- Elettricità
- GEZ / collegamento via cavo / Internet
- Costi annuali di manutenzione del riscaldamento
La manutenzione del terreno/giardino è a carico dell’inquilino.
Desideriamo informarvi già in anticipo che richiederemo un’autodichiarazione del locatario, inclusa una visura Schufa.
Non sono consentiti subaffitti né attività commerciali nell’abitazione.
Per il riscaldamento/l’acqua calda sono necessari circa 2500 litri di olio combustibile all’anno.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
La città di Fridingen si trova in posizione pittoresca sulle rive del Danubio, il che le conferisce una particolare bellezza paesaggistica.
La casa si trova nella zona residenziale privilegiata di Dickenloch, in posizione elevata e tranquilla ai margini del bosco, con una splendida vista sulle alture circostanti dell’Altopiano Svevo.
La città è ben collegata alla rete stradale, facilitando l’accessibilità sia in auto sia con i mezzi pubblici.
La posizione sul Danubio offre numerose possibilità per attività ricreative come escursionismo, ciclismo e sport acquatici.
