Hausansicht Süden
Hausansicht Norden
Wohnzimmer
Esszimmer
Schwedenofen im Esszimmer
Küche
Küche
Küche
Badezimmer EG
Badezimmer EG
Badezimmer EG
Gäste-WC EG
Badezimmer UG
Ausblick
Ausblick
Ausblick
Geräteschuppen
Strasse Norden (Sackgasse)
| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 180 m² |
| Année de construction | 1976 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 6,5 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Huile |
| Zone de terrain | 571 m² |
|---|---|
| État | Première occupation après rénovation |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 25 m² |
| Loyer hors charges | 1950 € |
|---|---|
| Frais de service | 175 € |
| Total du loyer | 2125 € |
| Dépôt | 5850€ |
| Prix par m2 | 11,81 €/m² |
La maison présente une architecture attrayante, un plan fonctionnel, une construction de qualité ainsi qu’un équipement haut de gamme, notamment un poêle à bois.
Rez-de-chaussée avec 3,5 pièces :
- Séjour et salle à manger avec accès au balcon ensoleillé
- Cuisine équipée d’appareils neufs, contrat de prêt séparé avec utilisation gratuite de la cuisine)
- Grand couloir
- Chambre à coucher
- Chambre d’enfant
- Salle de bains avec deux lavabos et une grande douche à l’italienne, ainsi qu’un raccordement pour lave-linge
- WC invités
Sous-sol (de plain-pied) avec 3 pièces :
- Salon avec kitchenette et accès à la terrasse et au jardin
- 2 autres pièces
- Salle de bains avec douche à l’italienne
- Cave
- Salle de loisirs
Informations complémentaires :
- un garage
- deux places de stationnement
- deux abris à outils massifs et verrouillables pour tondeuse à gazon, vélos, moto, etc.
Les charges comprennent notamment :
- Eau et eaux usées
- Taxe d’enlèvement des ordures
- Ramonage
- Impôt foncier
- Assurance du bâtiment
- Assurance responsabilité civile du propriétaire
Les coûts suivants ne sont PAS compris dans les charges :
- Fioul domestique (chauffage/eau chaude)
- Électricité
- Redevance audiovisuelle / raccordement au câble / Internet
- Frais d’entretien annuels du chauffage
Le locataire est responsable de l’entretien du terrain et du jardin.
Nous souhaitons vous informer dès à présent que nous demanderons un dossier d’informations personnelles du locataire, y compris un extrait Schufa.
La sous-location et l’exercice d’une activité commerciale dans la maison ne sont pas autorisés.
Pour le chauffage et l’eau chaude, environ 2500 litres de fioul domestique sont nécessaires par an.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
La ville de Fridingen se situe dans un cadre pittoresque sur les rives du Danube, ce qui lui confère une beauté paysagère particulière.
La maison se trouve dans le quartier résidentiel privilégié de Dickenloch, en hauteur, au calme, en lisière de forêt, avec une belle vue sur les reliefs environnants de l’Alb souabe.
La ville est bien desservie par le réseau routier, ce qui facilite son accessibilité aussi bien en voiture qu’en transports en commun.
La situation au bord du Danube offre de nombreuses possibilités d’activités de loisirs telles que la randonnée, le vélo et les sports nautiques.
